# VR IMMO: Idyllisches Wohnen im umgebauten Schwedenhaus – ideal als Dauerwohnsitz.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Herscheid, Herscheid, DE
- **Floor area:** 218.37 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-07T17:32:35.406Z
- **Last updated:** 2026-09-07T17:32:35.406Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude in sorgfältiger Handarbeit zu einem roten Schwedenhaus umgebaut – ein echter Blickfang inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Wer Entspannung, Abstand vom Alltag und wohltuende Stille sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort.

Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Somit eignet sich...

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: Terrassen | 1x Balkonkraftwerk
* Baujahr: ca. 1900
* Boden: Laminat und Fliesen
* Dach: in ca. 2021 neu eingedeckt | Aufsparrendämmung vorhanden
* Elektroleitungen: Schaltschrank aus ca. 2021
* Energieausweis: vorhanden
* Fassadendämmung | Mineralwolle aus ca. 2017
* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung größtenteils aus ca. 2015
* Frei: ab dem 01.05.2026
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 887,00 m²
* Heizung: Viessmann Ölzentralheizung | NT-Kessel aus ca. 1990 | Erdtank
* Massivbauweise - ehem. Scheune | rote Faserzementplatten
* Stellplatz/ Garage: Doppel-Carport und 2x PKW Stellplätze
* Warmwasser: Über Heizung
* Wasserleitungen: zwischen ca. 1990 - 1995 erneuert
* Wohnfläche: 218,37 qm (Wohnung I ca. 104,77 m² auf zwei Etagen + Wohnung II ca. 113,60 m² auf zwei Etagen)
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.04.2026
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Kaufpreis pro m²: 1.094,47 €

- Käuferprovision: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

- Grundstücksfläche: ca. 887 m²

# Lagebeschreibung
Herscheid - Reblin

Das Schwedenhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Umgebung – ein Ort, an dem man die Hektik des Alltags hinter sich lässt. Natur, Ruhe und ein harmonisches Wohngefühl prägen diese Lage. Ideal für alle, die Abstand, Privatsphäre und Entschleunigung suchen.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 104 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 08.06.2020
- Gültig bis: 2030-06-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VR-8647

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/1e0fd252-e770-4443-997d-5d366ea4c214
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