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Appartement à vendre Marseille - Main view

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3-bed apartment for sale, 74 m²

Rue Niels Bohr, Marseille

279.575 €

3.778 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

INNL-FAFA-14 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | RESIDENCE NEUVE - EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de M Farnier au 07.60.77.22.71 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13 EME CROIX ROUGE Au pied du massif de l'Étoile, le secteur de la Croix-Rouge bénéficie d'une situation attrayante. Ecoles, commerces, loisirs ... enchantant ses habitants, jeunes actifs et famille s'y plaisent parfaitement. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 74,46 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un séjour cuisine de 31 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé, grand dressing. D'une terrasse de 21m². Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol au choix, WC, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : à définir La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 279 575 € (tva réduite sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS 15 min de la L2- Bus au pied de la résidence. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M Farnier au 07.60.77.22.71 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille - Sas Novéo Immo Marseille - Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°31 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FARNIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 879 036 804 00018. Visuels d'illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151686. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial...Show more