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House for sale, 137 m², land 387 m²

Duisburg, Rumeln

430.199 €

3.145 €/m²

Listed Jul 8, 2026

About this listing

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und schafft so eine ideale Umgebung für ein familienfreundliches Wohnen. # Ausstattung Das Projekt umfasst eine flexible Raumgestaltung mit Bodenbelägen nach Ihrem Geschmack, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften hervorstechen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 387 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 387 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 173.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DuisburgE8Show more

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