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1-bed apartment to rent, 79 m²
Regensburg
1 bedroom·1 bathroom·Floor 2
1.100 €/mo
14 €/m²
Listed Aug 24, 2026
About this listing
Die knapp 80 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Merkurstraße 22 in 93051 Regensburg und ist sehr hell sowie schön geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu den beiden Balkonen der Wohnung. Diese sind südwestlich ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden. Eine Küche wird vom Vermieter nicht gestellt und muss daher vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut werden.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung immer wieder renoviert. Aktuell wurden zusätzlich Isolierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt, wodurch eine Reduzierung des Energieverbrauchs möglich ist.
Zur Wohnanlage gehören ausreichend Gemeinschaftsparkplätze, sodass in der Regel freie Stellplätze vorhanden sind.
Die Wohnung kann ab dem 15.09.2026 bzw. spätestens zum 01.10.2026 angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 800 Euro monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf etwa 300 Euro. Die Kaution beträgt 2.400 Euro.
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher und Personen ohne Haustiere vermietet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person. Gerne können Sie uns dabei ein paar Informationen zu Ihrer aktuellen beruflichen Situation, der Anzahl der einziehenden Personen sowie zum gewünschten Einzugstermin mitteilen. So können wir uns bereits vorab einen ersten Eindruck verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns anschließend bezüglich eines möglichen Besichtigungstermins.
What's included
Balcony
Cellar
Floor2
Area79 m²
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Deposit2.400 €
Available From9/1/2026
Location
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