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SALE
House, 161 m², land 344 m²
Hattingen, Rosental, Lembeck
493.889 €
3.068 €/m²
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House for sale, 166 m², land 457 m²
Hattingen, Rosental, Lembeck
456.998 €
2.747 €/m²
Listed Jul 4, 2026
About this listing
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hattingen - ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 166,37 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie großzügigen Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Funktionalität sorgen. Das 457 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Ihren Garten und Freizeitgestaltung. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet energieeffizientes Bauen mit nachhaltigem Wohnen.
Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz individuell zu planen und mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von der hohen Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Raumgefühle. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten zum Umfang. Sämtliche Installationen inklusive Haustechnik und Rohrleitungen sind bereits inklusive. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 457 m²
# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
Grundstückspreis
Ca. 195.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
# Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Wünschen selbst oder mit professioneller Unterstützung zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihnen passt.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Anbieter-Objekt-ID: MC-542365-R2Show more
Key Stats
Living Area166.37 m²
Plot Size457 m²
Stories2
Bedrooms4
Bathrooms1
Rooms5
CommissionNo
