2-bed apartment for sale, 73 m²
Ližnjan
238.784 €
3.280 €/m²
Listed Aug 5, 2026
About this listing
Hochwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe dem Meer
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig gebaute Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes G in attraktiver Lage von Ližnjan, Kroatien. Die Immobilie befindet sich in der Adresse Dražice Zidine 54 und eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Nutzung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Bauweise sowie eine ruhige Wohnlage unweit der Küste.
Wohnungsdetails
Gebäude G
Obergeschoss
Wohnung G5
Wohnfläche: 63,40 m²
Parkplatz PM3: 3,12 m²
Abstellraum S4: 3,05 m²
Abstellraum S5: 3,23 m²
Gesamtverkaufsfläche: 72,80 m²
Bauzustand
Die Wohnung befindet sich kurz vor der Fertigstellung.
Bereits fertiggestellt sind:
hochwertige Fliesenarbeiten
moderne Innentüren
Noch zu installieren:
Sanitäranlagen
Klimaanlage
Diese Arbeiten können kurzfristig abgeschlossen werden.
Für das Gebäude liegt eine gültige Baugenehmigung vor.
Ausstattung & Vorteile
Neubau in moderner Bauweise
Eigener Parkplatz
Zwei praktische Abstellräume
Ruhige und attraktive Wohnlage
Hochwertige Materialien
Ideal als Ferienwohnung oder Investment
Nähe zu Stränden, Restaurants und sämtlicher Infrastruktur
Lage
Ližnjan zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Süden Istriens. Die Region bietet traumhafte Strände, kristallklares Meer, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Minuten von Meer, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Kontakt
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Reservierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gesamtpreis: 238.784,00,- €
Maklergebühr 3% Plus Mwst
Matthias Bock
Telefon: +43 676 5537746
www.moderna.immo
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Seit über 10 Jahren verfügen wir über umfassende Erfahrung im Immobilienbereich in Kroatien und Ungarn. Wir begleiten unsere Kunden professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien und unterstützen Sie zuverlässig bei allen wichtigen Themen wie Förderungen, Finanzierungen sowie rechtlichen Abläufen.
Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres starken Netzwerks vor Ort können wir Sie kompetent beraten und individuelle Lösungen für Ihre Wünsche und Anforderungen finden - egal ob Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz.
In Bangkok arbeiten wir zusätzlich mit erfahrenen Maklern unseres Vertrauens zusammen, die - genauso wie wir - großen Wert auf eine professionelle Betreuung und Ihre Zufriedenheit als Kunde legen.
Unser Ziel ist es, den gesamten Ablauf für Sie so einfach, sicher und transparent wie möglich zu gestalten.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Matthias Bock & Ploypapas Saelao
Telefon: +43 676 553774
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEnShow more
What's included
Balcony
Parking
Key Stats
Key Stats
Area72.8 m²
Rooms3
Bedrooms2
FurnishedUnfurnished
Listed on
Price History
Location
Map unavailable
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Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
961 €/mo
Down payment20 % · 47.757 €
47.757 €191.027 € loan
Term
Total repayable288.437 €
Interest rate3.55 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026