# Vente Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Castellane, 6e Arrondissement, Marseille 6e, Marseille 6e Arrondissement - Castellane, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T03:14:40.657Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:17:41.773Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose : En exclusivité : Au cOEur d’un des quartiers les plus dynamique de Marseille, Castellane : venez découvrir ce superbe appartement T4 de 90 m ² très lumineux au 2ème étage sur 4 sans ascenseur d’un bel immeuble Marseillais + cave et chambre de bonne. Idéal collocation 3 étudiants avec possibilité de location 550e/mois x3.
Vous disposerez d'un hall d'entrée avec couloir desservant 3 chambres de 11, 13 et 16 m ² exposées Nord-Est, une salle d’eau de 4 m ² avec sèche serviette et des wc séparés avec lavabo.
Au bout du couloir, vous profiterez d’un spacieux salon de 25 m ² très lumineux avec cuisine semi ouverte de 5 m ².
Les + : Parquet au sol, double vitrage, fibre optique, hauteur sous plafond 3.30, porte blindée. Vendu avec une cave de 4 m ² en sous-sol possédant lumière et électricité et chambre de bonne au dernier étage avec velux et électricité. Ravalement de façade déjà voté et payé. La cage d’escalier sera à prévoir à terme. Cheminée fonctionnelle (ramonage à faire).
Les charges sont de 110e/m comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la femme de ménage. Taxe foncière 1400e/an. Chauffage électrique individuel environ 80 e/m de consommation moyenne annuelle.
Grand parking collectif payant à 100m et stationnement possible dans la rue (payant).
A proximité des commerces et transports en commun : Tram, métro, monoprix sont à proximité immédiate. Non loin du lycée et collège St Vincent de Paul….
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 48 H // DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES // SHOOTING PHOTOS HD // REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES // HONORAIRES ADAPTES…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843243189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/1ecd8ea8-ced5-49fa-af1e-de035458f650
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