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House for sale, 203 m², land 483 m²

Königswinter

4 bedrooms2 bathrooms

689.500 €

3.400 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Dieses individuell projektierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen auszugestalten. Auf einem Grundstück von 483 m² in einer attraktiven Wohnlage von Königswinter entsteht ein zeitgemäßes Haus mit hohem Wohnkomfort. Die Gesamtwohnfläche beträgt 202,78 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit sechs Zimmern. Es stehen vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, sodass für beide Wohneinheiten genügend Raum zur Entfaltung bleibt. Die Immobilie erfüllt den Standard KfW 55 und eignet sich für Wohnkonzepte mit besonderem Augenmerk auf den Energiebedarf. Dank der flexiblen Planung gemeinsam mit allkauf können Sie die Raumgestaltung und Ausstattung passgenau auf Ihre Wünsche abstimmen. Das Angebot beinhaltet das Active Time Dienstleistungspaket: Sie profitieren von professioneller Unterstützung durch allkauf bei den Grundinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - eine ideale Kombination aus Fachkompetenz und Eigenleistung. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige und umfassende Ausstattung: - Architektenleistungen im Preis inbegriffen - Holzrahmenbauweise mit geprüfter Qualität - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung - Massivholz-Treppe - Bodenbeläge und Tapeten im Lieferumfang - Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Schutz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen - Elektrikpaket mit zahlreichen Steckdosen - Wohnräume mit einer Höhe von 2,75 m - Persönlicher Berater für den Ausbau und klare Ausbauanleitungen - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen fertig - Liefertermin wird verbindlich zugesagt # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 483 m² # Lagebeschreibung Der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot bereits berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksvermittlung ausschließlich über einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO erfolgt. Wir selbst treten nicht als Makler für Grundstücke auf, unterstützen Sie jedoch tatkräftig bei der Suche nach einem geeigneten Baugrund - natürlich abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Direkte Verhandlungen zum Grundstück können wir aus rechtlichen Gründen nicht anbieten. # Sonstiges allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wir wissen um die typischen Unsicherheiten beim Hausbau - mit allkauf genießen Sie größtmögliche Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Unterstützung: Im vorliegenden Angebot ist das Active Time Paket inkludiert. Sie führen den Trockenbau eigenständig aus, während wir uns um Estrich, Sanitär, die Heizungsanlage und Elektroinstallationen kümmern. Alle allkauf Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Umfangreiches Sicherheitspaket für den Bau - Pakete für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Tapeten und Bodenbeläge inklusive - Prüfung der Luftdichtigkeit - 2,75 Meter Wohnraumhöhe - Dämmung und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrsysteme - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Fliesen sowie Innentüren und Zargen - Vielseitiges Elektrikpaket inklusive Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise für Ausbauhäuser - Ausführliche Ausbauanleitungen - Bau- und Materialpakete sowie Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Liefertermin mit fester Zusage - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Planungs- und Terminsicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Freie Wahl bei der Ausgestaltung des Innenbereichs - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Baustoffe und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow favorisieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin zur Planung Ihres neuen Zuhauses mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw38-197841

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Kleinanzeigen

689.500 €