# Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Osterode am Harz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 181,000 EUR
- **Location:** Petershütte, Osterode am Harz, Osterode am Harz, Osterode am Harz, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-07T15:30:17.956Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:24.755Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Kinder spielen, Freunde zusammenkommen und Ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt annehmen können - mit ca. 120 m² Wohnfläche, 7 Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet diese Immobilie genau den Freiraum, den sich viele Paare und Familien wünschen. Hier findet jeder seinen Platz – heute und in der Zukunft.
Besonders beeindruckend ist das ca. 684 m² große Grundstück. Ob Fußballspielen mit den Kindern, Gemüsegarten, Trampolin, Pool oder entspannte Grillabende mit Freunden – hier ist genügend Raum, um das Leben draußen in vollen Zügen zu genießen. Ein bereits vorhandener gemauerter Grill- und Kaminbereich schafft dafür die perfekte Atmosphäre.

Das Haus wurde über viele Jahrzehnte von derselben Bewohnerin liebevoll genutzt und gepflegt. Dadurch zeigen sich einige Räume, Bodenbeläge und Wandgestaltungen heute noch im Stil vergangener Jahre. Für Käufer bietet sich hier jedoch eine wunderbare Chance: Mit etwas frischer Farbe, modernen Bodenbelägen und einer Portion Kreativität lässt sich das Haus vergleichsweise leicht in ein modernes Familienzuhause verwandeln. Viele Veränderungen, die den größten optischen Effekt erzielen, können mit etwas handwerklichem Geschick selbst umgesetzt werden.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei im Haus integrierten Garagen. Sie gelangen bequem und wettergeschützt direkt vom Fahrzeug ins Haus – ein Komfort, den man besonders im Familienalltag schnell schätzen lernt.

Der attraktive Kaufpreis eröffnet insbesondere jungen Familien und Einsteigern die Möglichkeit, Eigentum mit viel Grundstück und Entwicklungspotenzial zu erwerben. Sie finden ausreichend Platz, Lebensqualität und die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 2

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 684 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieses attraktiven Hauses überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und einer sehr guten Infrastruktur. Osterode am Harz bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Leben mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungsangebote sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar.
Gerade Familien schätzen die hohe Lebensqualität des Standortes. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und schaffen ideale Bedingungen für Kinder und Jugendliche. Gleichzeitig profitieren auch Mehrgenerationenhaushalte von den kurzen Wegen und der guten Versorgung vor Ort.

Ein besonderer Mehrwert ist die Nähe zur einzigartigen Natur des Harzes. Ob Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder sportliche Aktivitäten – die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, die Osterode zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen machen.

Insgesamt präsentiert sich die Lage als idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hohen Lebensqualität und den Vorzügen einer hervorragend ausgestatteten Harzstadt verbinden möchten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 218,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 18.05.2026
- Gültig bis: 2036-05-17
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 741737

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/1f274dd2-4f02-4e2d-8ff6-a2e42068c91e
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