House for sale, 70 m², land 489 m²

Wawer

1 bedroom

157.408 €

2.249 €/m²

Listed Sep 6, 2026

About this listing

Dom z potencjałem na ustawnej działce 489 m² Cena: 690 000 zł Forma własności: Pełna własność Szukasz nieruchomości w Warszawie, którą możesz wykończyć, przebudować lub rozbudować według własnego pomysłu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 50. ubiegłego wieku, położony w zielonej i spokojnej części Wawra Charakterystyka domu Dom o powierzchni zabudowy ok. 70 m² (w rzucie zbliżonym do prostokąta 7x10 m) z poddaszem użytkowym do zagospodarowania. Stan budynku: Surowy zamknięty. Rozkład: Parter (obecnie 2 pokoje do własnej aranżacji + pomieszczenie gospodarcze) + poddasze użytkowe, które pozwala na znaczne zwiększenie przestrzeni mieszkalnej. Rok budowy: 1950. Główne atuty - kluczowe prace zostały już wykonane: Nowa konstrukcja dachowa oraz nowe pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki . Wymieniona stolarka okienna - nowe okna plastikowe . Zamontowane nowe drzwi wejściowe . Działka i media Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 489 m² , która daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, dobudowy garażu lub rozbudowy istniejącego budynku. Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd komfortową drogą asfaltową. Media w budynku: Prąd oraz woda miejska są już doprowadzone do wnętrza. Kanalizacja: Własne szambo. Ogrzewanie: Możliwość szybkiego podłączenia gazu miejskiego. Lokalizacja (Warszawa - Wawer) Wawer to dzielnica łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W niedalekiej okolicy nieruchomości znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: Zakupy: Supermarkety oraz lokalne sklepy osiedlowe. Dla rodziny: Przedszkole i szkoła podstawowa. Zdrowie i usługi: Przychodnia lekarska, stacja benzynowa z myjnią samochodową. Komunikacja: Sprawny dostęp do warszawskiej komunikacji publicznej. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Cena gruntu z domem w Warszawie: Wyjątkowa propozycja cenowa na mapie stolicy. Czysty start: Konstrukcja dachu, okna i drzwi są nowe - najtrudniejsze i najdroższe prace konstrukcyjne masz już za sobą. Elastyczność: Wnętrze to "czysta karta" - sam decydujesz o układzie ścian, kuchni czy łazienki. Istnieje opcja rozbudowy. Bezpieczny zakup: Pełna własność, bezpośrednio od właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021) Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

157.408 €

Adresowo

157.408 €