Commercial property to rent, 133 m²
Brynowska, Katowice
2.839 €/mo
21 €/m²
Listed Oct 13, 2026
About this listing
Do wynajęcia powierzchnia biurowa o łącznym metrażu 133,15 m², położona na 2. piętrze budynku przy ul. Brynowskiej 72 w Katowicach. Budynek posiada windę.
Układ lokalu obejmuje:
jedną główną przestrzeń biurową o powierzchni 104,17 m², bez ściany dzielącej ją na mniejsze pomieszczenia;
osobne pomieszczenie o powierzchni 13,78 m², do wykorzystania jako gabinet lub sala spotkań;
aneks kuchenny o powierzchni 9,70 m²;
pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 5,50 m², oznaczone na rzucie jako archiwum.
Duże okna zapewniają dostęp do światła dziennego. Otwarta przestrzeń umożliwia swobodną organizację stanowisk pracy, a dodatkowe pomieszczenie pozwala wydzielić miejsce do spotkań lub pracy indywidualnej.
Lokal zostanie przekazany bez umeblowania biurowego, do aranżacji przez nowego najemcę. Pozostaje aneks kuchenny. Meble, komputery i pozostałe wyposażenie biurowe widoczne na zdjęciach należą do obecnego najemcy i nie są objęte ofertą.
Miesięczne koszty najmu — z uwzględnieniem VAT 23%:
Czynsz: 55,00 zł netto/m² + VAT 23% = 67,65 zł brutto/m². Za cały lokal: 7 323,25 zł netto + 1 684,35 zł VAT = 9 007,60 zł brutto miesięcznie.
Opłata eksploatacyjna: 21,00 zł netto/m² + VAT 23% = 25,83 zł brutto/m². Za cały lokal: 2 796,15 zł netto + 643,11 zł VAT = 3 439,26 zł brutto miesięcznie.
Łącznie: 76,00 zł netto/m² + VAT 23% = 93,48 zł brutto/m². Za cały lokal: 10 119,40 zł netto + 2 327,46 zł VAT = 12 446,86 zł brutto miesięcznie.
Trzy miejsca parkingowe są uwzględnione w powyższej cenie najmu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
What's included
Elevator
Floor Area133.15 m²
ConditionExcellent
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.