Commercial property to rent, 1175 m²
Aleja Wojska Polskiego, Częstochowa
5.729 €/mo
5 €/m²
Listed Jun 2, 2026
About this listing
Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1 175 m², położona przy al. Wojska Polskiego — dawnej trasie DK1, potocznie nazywanej "starą jedynką" lub "gierkówką", obecnie oznaczanej jako DK91.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej. Dojazd do kompleksu odbywa się z głównej trasy, co zapewnia bardzo dobrą dostępność dla samochodów dostawczych, ciężarowych i TIR-ów.
Hala doskonale sprawdzi się jako:
magazyn wysokiego składowania,
centrum logistyczne lub dystrybucyjne,
hala produkcyjna,
hurtownia,
zaplecze operacyjne firmy,
magazyn z możliwością prowadzenia działalności wymagającej zastosowania ciężkich maszyn.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY I ATUTY
powierzchnia: 1 175 m²,
wysokość hali: od 5,25 m do 10 m,
dwie bramy segmentowe,
niezależne wejście dla pracowników,
zadaszony korytarz komunikacyjny pełniący funkcję "suchego doku",
możliwość wygodnego załadunku i rozładunku TIR-ów niezależnie od warunków pogodowych,
posadzka żywiczna,
moc przyłączeniowa do 50 kW,
instalacja elektryczna umożliwiająca prowadzenie wymagającej działalności produkcyjnej,
system alarmowy i monitoring,
ochrona terenu kompleksu,
kilka miejsc parkingowych,
dogodny dojazd z głównej trasy,
oferta bezpośrednio od właściciela.
STANDARD I REMONT
Hala przeszła gruntowny remont obejmujący między innymi:
wyrównanie i szpachlowanie ścian,
malowanie całej powierzchni ścian,
wymianę odpływów dachowych,
remont poszycia dachowego,
wykonanie posadzki żywicznej.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 25 000 zł brutto miesięcznie,
Kwota netto: 20 325,20 zł netto + VAT 23%,
Stawka: 17,30 zł netto/m², czyli 21,28 zł brutto/m²,
Media: rozliczane według zużycia i wskazań liczników,
Kaucja zwrotna: 25 000 zł brutto,
Oferta bezpośrednio od właściciela,
Brak prowizji dla biur nieruchomości,
Brak dodatkowych opłat związanych z pośrednictwem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji hali.
Daniel Baniak
Tel. 7*9*2*4*1*2*4*1*4
What's included
Parking
Floor Area1175 m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.