Land for sale, 1039 m²

Wenzendorf, Dierstorf

130.000 €

125 €/m²

Listed Jul 3, 2026

About this listing

In ruhiger und naturnaher Lage von Drestedt präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.039 m². Die idyllische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften verbinden möchten. Das Grundstück eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,20 bietet das Grundstück ausreichend Spielraum für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 12 " Poststraße" Gemeinde Drestedt, Samtgemeinde Hollenstedt. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens in einer reizvollen Umgebung mit hohem Erholungswert und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim oder einem kleinen Wohnbauprojekt in attraktiver Dorflage zu verwirklichen. # Ausstattung • Ca. 1.039 m² Grundstücksfläche • Ruhige, ländliche Lage in Drestedt • Geeignet für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus • GRZ 0,20 • Bebauungsplan "Poststraße" • Naturnahes Umfeld mit hohem Wohn- und Freizeitwert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in einer besonders reizvollen Wohnlage von Drestedt, eingebettet in eine harmonische Umgebung aus gepflegten Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen sowie weitläufigen Wiesen und Wäldern. Die naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität und ist ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Drestedt ist ein charmantes Dorf innerhalb der Gemeinde Hollenstedt und liegt nur etwa 5 Kilometer vom Ortszentrum Hollenstedts entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein beliebtes Freibad und weitere Freizeitangebote. Familien profitieren von kurzen Wegen: Die Grundschule im benachbarten Trelde ist bequem in rund fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Rudolf-Steiner-Schule im nahegelegenen Kakenstorf liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt und ergänzt das vielseitige Bildungsangebot der Region. Auch für Berufspendler ist die Lage äußerst attraktiv. Über die Anschlussstelle Hollenstedt der Autobahn A1 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die überregionale Verkehrsachse. Die Auffahrt ist mit dem Pkw in etwa acht Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Bremen und darüber hinaus. Hier verbindet sich die Ruhe des Landlebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung – eine ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert – von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke – für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung – bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen – persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Klaus Stora Selbstständiger Immobilienberater Rosenstr. 20 21255 Kakenstorf E-Mail: [email protected] Telefon: 04181 9909686 Aufsichtsbehörde: Landkreis Harburg Internet: https://www.landkreis-harburg.de Anschrift: Schloßplatz 6 ; 21423 Winsen (Luhe) Anbieter-Objekt-ID: 41020107-1033857Show more