# Maison Toulouse T4 100 m2 sur un terrain de 108m² avec jardin et garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Pouvourville, Toulouse, Toulouse - Pouvourville, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T21:12:00.467Z
- **Last updated:** 2026-08-15T21:12:00.467Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Toulouse Pouvourville/Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage ?
Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108m²
Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux , une cuisine indépendante , une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé , une buanderie.
Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km.
Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied.
Travaux à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 340 000 euros incluant 14 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.45%, prix de vente hors honoraires 325 500 euros. Pour nous contacter 05-34-31-82-53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : 
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## Source and attribution

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