# Wohntraum auf 451 m² - Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 442,650 EUR
- **Location:** Hüls, Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 123.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-17T02:31:42.551Z
- **Last updated:** 2026-10-30T21:56:59.517Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern
- 123,32 m² Wohnfläche bieten Ihnen Raum für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
- Grundstücksgröße: 452 m²
- Zweigeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern
- Modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Persönliche Planung: Ihr Haus wird exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt
- Bauweise nach aktuellem Energiestandard für ein angenehmes Raumklima

# Ausstattung
- Robuste Holzrahmenbauweise und hohe Verarbeitungsqualität
- Innovative Wand- und Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Stilvolle Echtholztreppe
- Inklusive sanitäre Ausstattung im Bad und Gäste-WC
- Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind im Angebot enthalten
- Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima
- Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 452 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 452 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 231.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KR 26/125-1 PHome 7

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/1ff606a1-acda-41cd-b2cd-c1e97f07c838
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