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House for sale, 197 m²
Les Salles-du-Gardon
4 743 900 Kč
24 071 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
197 m²
Area
D
Energy
About this listing
Située à seulement 15 minutes d'Alès, en direction de la Lozère, cette maison de ville propose de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, activité libérale ou division en plusieurs logements.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², accessible en voiture, la propriété est habitable immédiatement et offre une configuration modulable sur trois niveaux.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau.
Étage : trois grandes chambres, salle d'eau (possibilité de créer une seconde salle d'eau).
Rez-de-jardin : pièce de vie, seconde cuisine, salle d'eau, pièce pouvant servir de chambre ou bureau indépendant.
Annexes et dépendances :
Nombreuses caves
Cuisine d'été
Abri de jardin
Carport
Stationnement privatif côté rue
Éléments techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Tableau électrique refait
Toiture révisée
Isolation par laine de verre
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, de par sa surface, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
PRIX DE VENTE: 189 000 euros Honoraires inclus
DPE: D GES: D
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2590 euros et 3550 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388488. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
What's included
Terrace
Garden
Basement
Cellar
Key Stats
Living Area197 m²
Bedrooms3
Energy ClassD
GardenYes
TerraceYes
BasementYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Les Salles-du-Gardon
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Neighborhood
Nearby essentials
Les Salles-du-Gardon
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Financing
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Estimated monthly payment
971 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
19.000 €170.000 € loan
Total repayable233.075 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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