House for sale

Saarbrücken, Wackenberg, St. Arnual

260.000 €

Listed Jun 30, 2026

About this listing

# Objektbeschreibung Perfekt für große Familien & steuerbewusste Grenzgänger Dieses großzügige, komplett renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Platz und finanziellen Vorteilen. Direkt hinter der deutsch-französischen Grenze gelegen, profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Wohnlage, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorzügen. # Ausstattung Highlights des Hauses: ✅ Sofort bezugsfertig – Kein Renovierungsaufwand! ✅ 4 bis 5 Schlafzimmer – Viel Platz für die ganze Familie ✅ Großzügiger Garten – Perfekt zum Entspannen & Spielen ✅ Balkon – Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne ✅ Voll unterkellert – Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten ✅ Dachgeschoss ausbaufähig – Erweiterungspotenzial nach Ihren Wünschen ✅ Nebengebäude – Ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: direct Objektzustand: vollständig renoviert Grundstücksfläche: ca. 405 m² Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Direkt hinter der deutsch-französischen Grenze gelegen, profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Wohnlage, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorzügen. # Sonstiges Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur deutsch-französischen Grenze – ideal für Pendler und alle, die von den steuerlichen Vorteilen Frankreichs profitieren möchten. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 315 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2033-10-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 281Show more