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House for sale, 180 m²
Arnac-Pompadour
3 709 780 Kč
20 607 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
180 m²
Area
1948
Year
E
Energy
About this listing
iad France - Jean-Daniel Banc vous propose: Maison de caractère à fort potentiel – Arnac-Pompadour<br>Secteur calme et recherché d’Arnac-Pompadour<br>À proximité immédiate de l’hippodrome et du centre-ville<br>Rénovation en partie effectuée avec (Pompe à chaleur, Ballon Thermodynamique) <br>Certaines zones restent à finaliser selon vos projets<br>Idéale pour investisseurs ou projet mixte (habitation + activité professionnelle)<br>Bien déjà partiellement loué en meublé → rentabilité immédiate<br>Possibilité de créer facilement deux appartements supplémentaires aux étages<br>Sous- Sol<br> • Cave saine sur la surface de l’habitation <br>Rez-de-chaussée<br>•Appartement meublé déjà exploité en location (studio pouvant être loué 400€ CC : mois)<br>•Ancien commerce avec four à pain encore en place,<br>Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, ou la création d’un appartement supplémentaire<br>•Garage attenant pouvant être aménagé pour location logement supplémentaire (sur 2 niveaux)<br>Premier et second étages (appartement principal)<br>•Actuellement configuré en duplex (loyer de 830€ en meublé) avec potentiel de division en deux appartements distincts. L’accès s’effectue par une grande entrée avec bibliothèque.<br>1er étage :<br>•Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accès balcon<br>•Cuisine aménagée <br>•Chambre avec placard et point d’eau<br>•Salle de bain<br>•WC indépendant<br>•Espace dressing<br>•Grande pièce annexe accessible par le balcon (remise) <br>2e étage :<br>•Trois chambres, dont une rénovée, <br>•Grand palier pouvant être utilisé en bureau / coin lecture<br>•Grande salle d’eau avec WC<br>Potentiel<br>•Création possible d’un ensemble locatif attractif<br>•Aménagement envisageable en :<br> oImmeuble de rapport<br> oPlusieurs logements indépendants<br> oHabitat + activité professionnelle<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
What's in it
Garden
Key Stats
Living Area180 m²
Bedrooms5
Year Built1948
Energy ClassE
GardenYes
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Arnac-Pompadour
Map unavailable
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Neighborhood
Nearby essentials
Arnac-Pompadour
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
759 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
15.000 €132.800 € loan
Total repayable182.073 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.