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SALE
House, 135 m², land 1250 m²
Route de Blauzac, Uzès
2.563 €/m²
346.000 €
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House for sale, 91 m², land 832 m²
Route d'Uzès, Arpaillargues-et-Aureilhac
312.000 €
3.419 €/m²
Listed Jun 5, 2026
About this listing
En exclusivité, à 15 Minutes au Nord d'Uzès, découvrez cette maison lumineuse de 90 m², de plain-pied, entièrement rénovée en 2024. Le séjour de 45 m² baigné de lumière s'ouvre sur des espaces modernes et fonctionnels, avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez les deux chambres, le dressing adaptable en bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendants. Chaque pièce est équipée de menuiseries alu avec volets roulants solaires. Le terrain de 830 m² est piscinable. La climatisation réversible, le Poêle à granulé, les deux chenils, un grand garage, et un portail électrique complète ce bien.
Pratique, fonctionnelle et idéale pour une vie de plain-pied, elle n'attend que vous.
- Une rénovation complète en 2024 pour un confort optimal.
- Un séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud.
- 2 chambres ainsi qu'un grand dressing.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une salle d'eau et des WC indépendants.
- Un jardin de 832 m² avec potentiel piscinable.
- 2 places de stationnement extérieur pour plus de praticité.
Cette maison est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à plusieurs commodités à proximité. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de première nécessité, des écoles et des services médicaux. Les espaces verts et les parcs sont à quelques minutes à pied, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles ne sont pas loin, pour des loisirs variés et enrichissants.
Un bien Olea signature qui n'attend que vous pour une visite. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799841028Show more
What's included
Garden
Garage
Key Stats
Living Area91.25 m²
Plot Size832 m²
Bedrooms2
Bathrooms1
Year Built2001
Energy ClassC
MunicipalityArpaillargues-et-Aureilhac
