No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 120 m²

500.000 €

4.167 €/m²

Listed Aug 28, 2026

About this listing

Nadomak svega neophodnog za kvalitetan život, a istovremeno dovoljno udaljeno od gradske buke i svakodnevne gužve, u ponudi je izuzetno atraktivno imanje površine čak 12 hektara. Reč je o nekretnini koja zbog svoje veličine, sadržaja i prirodnog okruženja predstavlja veoma retku priliku na tržištu i pruža brojne mogućnosti za različite namene – od mirnog porodičnog života u prirodi, preko razvoja poslovanja i skladišnih kapaciteta, do ozbiljne dugoročne investicije. Posebnu vrednost imanju daje jezero koje se nalazi u njegovom sastavu i koje je bogato ribom, stvarajući ambijent izuzetnog prirodnog potencijala i pružajući mogućnost za dodatno uređenje i razvoj različitih sadržaja u skladu sa namenom budućeg vlasnika. Pogled na jezero dodatno oplemenjuje čitav prostor i pruža osećaj privatnosti i mira koji je danas izuzetno teško pronaći u neposrednoj blizini grada. Na jednom delu imanja nalazi se postojeći objekat koji je veoma pogodan za poslovnu namenu, skladištenje i organizaciju različitih delatnosti. U okviru objekta postoje i tri kancelarije, što omogućava funkcionalno povezivanje administrativnog i skladišnog dela poslovanja, bez potrebe za dodatnom izgradnjom osnovne infrastrukture. Na drugom delu imanja izgrađena je kuća koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji sa pogledom na jezero. Objekat je koncipiran kao kuća sa prizemljem i spratom, dok se sa sprata pruža otvoren panoramski pogled na okolinu i jezero. Kuća se trenutno nalazi u sivoj fazi, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da kompletno uređenje, raspored i završne materijale prilagodi sopstvenim potrebama i željenom standardu. Imanje poseduje sopstvenu trafo-stanicu kapaciteta 44 kW, kao i više mašinski bušenih bunara, što predstavlja značajnu prednost u pogledu infrastrukture i samostalnosti imanja. Dodatno, na parceli se nalazi ukopana cisterna kapaciteta 30 tona. Posebno je značajno što je na ovoj lokaciji ranije poslovala zemljoradnička zadruga, zbog čega imanje poseduje i pripadajuću vagu, kao i postojeću infrastrukturu koja može biti od velikog značaja budućem vlasniku, naročito ukoliko se planira nastavak poljoprivredne, proizvodne, skladišne ili druge poslovne delatnosti. Zahvaljujući velikoj površini od 12 hektara, jezeru, postojećim objektima, sopstvenoj elektroenergetskoj infrastrukturi, bunarima, cisterni i poslovnim kapacitetima, ovo imanje predstavlja veoma specifičnu i retku nekretninu sa velikim potencijalom. Pogodno je kako za one koji žele prostrano i mirno mesto za život okruženo prirodom, tako i za investitore i kompanije kojima je potreban veći kompleks sa postojećom infrastrukturom i mogućnošću daljeg razvoja. Imanje ovog obima i sa ovakvom kombinacijom prirodnih i infrastrukturnih potencijala veoma se retko pojavljuje u ponudi, zbog čega predstavlja priliku vrednu pažnje za ozbiljne kupce koji traže nekretninu sa dugoročnim potencijalom i mogućnošću prilagođavanja različitim namenama. Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe. Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Location

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Listed on

Halo Oglasi