# Domaine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Chanlat, Estavel, Brive-la-Gaillarde, Brive-la-Gaillarde - Le Rocher Coupé - Breuil - Malecroix, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:45:13.925Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:36:28.866Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exceptionnel, à 5 km du Lac du Causse, 15 km de Brive : Propriété de plus de 5 ha comprenant une maison d'architecte des années 80, pierre sèche apparente, avec 3 chambres de plain-pied, toutes les pièces offrant une vue et un accès direct sur la piscine et le parc, garages en pierre, cave dans le rocher, chalets d'agréments, parcelle constructible, beaucoup de charme et de possibilités à découvrir dans cette propriété. La maison s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 60 m² offrant 10 m linéaires de baies vitrées donnant sur la terrasse couverte et la piscine à quelques mètres. Le salon en contre bas entoure une majestueuse cheminée équipée d'un insert avec soufflerie. Un couloir dessert la partie nuit : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et toilettes. Une mezzanine sur le séjour propose 28 m² supplémentaires pour bureau ou chambre supplémentaire. Cette magnifique réalisation de 1977 a été conçue par des professionnels en pierre locale avec des matériaux haut de gamme. Même si la décoration est à actualiser, cette villa d'architecte de plain-pied est exceptionnellement située au cœur de ses 5 hectares qui la protègent du voisinage et de toute nuisance possible : c'est uniquement du ciel que l'on aura vu sur votre tranquillité ! Autour de la maison, dans le parc de 8000 m² entouré de vieux murets typiques : - la piscine 10 x 5 m chauffée, équipée d'un plongeoir, - garages fermés pour plusieurs véhicules ou à aménager, - parcelle constructible à l'entrée de la propriété (env. 1500 m²) C'est sur place que le charme opère... Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sophie Bachelart agent basé à NADAILLAC - 06 52 62 73 54 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10703

## Source and attribution

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