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House for sale, 130 m², land 400 m²

Vergèze, Gard

3 bedrooms2 bathrooms

420.000 €

3.231 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18281 Homki a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette belle maison d'architecte de type loft industriel, entièrement conçue il y a 4 ans dans le village prisé de Vergèze. Incarnant un parfait mélange entre le contemporain, le côté industriel et le confort des équipements actuels, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien rare à la vente. Édifiée sur un terrain de 400m², la maison développe près de 165m², dont 130m² habitables, répartis sur 5 pièces et deux niveaux. L'entrée de la propriété vous permettra de stationner 2 véhicules avant de pénétrer dans un jardin luxuriant d'environ 250m², joliment aménagé et baigné de lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez notamment une terrasse ombragée qui pourra accueillir vos convives lors de moments conviviaux en famille et entre amis. Un abri de jardin offre de l'espace de stockage pour les outils des jardiniers et des bricoleurs. À l'intérieur, laissez-vous surprendre par ce séjour aérien de plus de 60m² et sa hauteur sous plafond de près de 7 mètres. Ses volumes, ses ouvertures sur l'ensemble des pièces à vivre ainsi que sur la mezzanine, son poêle et sa cuisine moderne en font la pièce maîtresse de la maison. Attenantes, vous y trouverez notamment deux chambres spacieuses de plus de 12m², joliment habillées avec rangements, une salle d'eau de type métro avec douche à l'italienne et double vasques, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie. Quelques marches plus haut, sur la mezzanine, vous bénéficierez d'une belle suite parentale bien agencée de plus de 20m² plancher, sous mansarde, et disposant de son propre espace de bain. Vous disposerez également d'un second WC indépendant, d'un grand espace de rangement sous mansarde, mais surtout d'un bel espace bureau de plus de 20m² pouvant aussi servir de dressing, de coin enfant et même de quatrième chambre (possibilité de fermer). Enfin, pour votre confort, sachez que le bien dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en PVC/aluminium avec double vitrage et de stores électriques. Chaque espace de la maison est climatisé et la maison bénéficie de normes d'isolation récentes. In fine, cette belle maison contemporaine n'attend plus que vous et vos valises. Informations financières : Taxe foncière 2023 : 1320 € Diagnostic de Performance Énergétique : A (69) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

What's included

Terrace

Garden

Garage

Location

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