Apartment for sale, 640 m²
Albufeira e Olhos de Água
1.600.000 €
2.500 €/m²
Listed Aug 19, 2026
About this listing
Prédio de 2009, com licença de Alojamento Local. Ou airbnb
Venda da totalidade das 4 frações em propriedade horizontal.
Veja os anúncios das fracções à venda isoladamente.
T2 - andar de Rc - 360 mil Euros
T2 - 1 andar - 420 mil Euros
T2 - 2 andar - 440 mil Euros
T2 - 3 andar - 480 mil Euros
Área total do terreno: 148 m²
Área de implantação do edifício: 120 m² x 6 pisos - garagem + Rc + 1º andar + 2º andar + 3º andar + sotão
Excelente opção para investimento de AL, turismo ou segunda habitação entre familias.
A considerar todo o edificio fica a um valor inferior a 2.500€ por m2.
A distância é de 200 metros a pé do Túnel da praia do Peneco, em Albufeira centro.
Edificio de 6 pisos - meia cave de garagem e arrumos, pisos de R/c elevado 1º a 3º andar de habitação e aproveitamento de sotão no 5º andar, para lavandaria e uma suite extra, ideal para porteiro ou governanta.
um elevador Shindler muito silencioso.
Varandas em todas as fracções e ambas as fachadas.
Janelas térmicas de boa qualidade com garantia de isolamento acústico.
Estores eléctricos.
São 4 fracções T2, com ar-condicionado, termo acumulador de água, cozinha equipada, com utensílios e louças.
Os apartamentos ficam mobilados, equipados com roupas brancas e prontos a usar.
Viabilidade para arrendamento anual para habitação própria e permanente, para arrendamento temporário ou turístico. Tem licença para Alojamento Local o que permite flexibilidade de escolhas.
Edificio recente em bom estado geral, está com o piso da garagem em reabilitação.
Edificio tem uma fracção por piso:
Meia Cave - garagem - 116m2 para 4 carros estacionados e outros veiculos de 2 rodas.
RC - T1 de area bruta de 138m2 - transformado em T2, com um terraço de 52m2
1º andar e 2º andar - T2 - cada um de area bruta de 119m2, cada um com duas varandas de 46m2 no total
3º andar - T2 de area bruta de 115m2 com 2 varandas de 46m2 no total - ÚNICO com vista para o oceano.
Sotão - quarto suite extra e lavandaria com um total aproximado de 40m2
Sito na Rua 5 de Outubro, a 200 metros do túnel e da praia do Peneco, dos vários serviços, restaurantes, mercados e movida nocturna.
Apesar de muito próximo da zona central de Albufeira, na verdade, fica protegido de ruidos e movimentos no dia a dia e principalmente à noite.
O quarto extra pertence à 3º e ultima fracção.
e permite dar guarida a uma governanta, ou porteiro, eventualmente a cliente extra.
A lavandaria pode funcionar para serviços de Alojamento Local ou para arrecadação ou alternativas.
Imóvel com rendimento garantido.
Actualmente explorado para AL, com uma funcionária a tratar da gestão das reservas, check-in/out, limpezas e manutenção.
Visitas sob agendamento e a serem realizadas após confirmar ausência de clientes a pernoitar.
Disponivel para mais informações, contacte-me imediatamente.
Procure a ref número ID 66666 no site da agência.Show more
What's included
Balcony
Elevator
Parking
Cellar
Key Stats
Key Stats
Area640 m²
Energy ClassEXEMPT
Listed on
PA
Patricia Appelt
Price History
Location
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5.677 €/mo
Down payment20 % · 320.000 €
320.000 €1.280.000 € loan
Term
Total repayable2.043.562 €
Interest rate3.40 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026