No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
House for sale, 340 m²
Levice, Nixbrod
On request
Listed Jun 1, 2026
About this listing
Ponuka - na predaj slnečný, rodinný dom v meste Levice, časť Cigánka, ulica F.Hečku vhodný po menších úpravách na ubytovacie zariadenie.
Úžitková plocha 340 m²Plocha pozemku 1309 m²
Rodinný dom je veľmi kvalitne postavený , zachovalý, dobre udržiavaný. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, izby nie sú priechodné. Nachádza na peknom pozemku s rozlohou 1309m2.
Rodinný dom je možné prebudovať na 10 izbové ubytovacie zariadenie.
Dispozíciu domu tvoria na 1.poschodí: tri priestranné izby, veľká chodba, dve kuchyne, vstupná chodba do domu, kúpeľňa s wc , špajza, schodisko do pivnice, balkón v jednej spálni a na prízemí sú jedna priestranná miestnosť, veľká garáž, práčovňa, kuchynka, wc, kotolňa, klenbová pivnica.
Zaujímavosťou domu je predpríprava ďalšej bytovej jednotky na podkroví. Tu sa nachádza po celej šírke veľký balkón a dve otvorené veľké miestnosti.
Zastavaná časť domu je 132m, pozemok má rozlohu 1309m2.
Dom bol kolaudovaný v 70.rokoch, je vo veľmi dobrom technickom stave, udržiavaný, vykurovaný. Je postavený z kvadrov a pálenej tehly hr.40-50cm, strecha je ihlanová, pokrytá škridlou, dažďová voda je odvedená pozinkovanými žľabmi, krov aj latovanie boli vymenené, spolu so strechou, v dome komín, dom je omietnutý brizolitom, stropy v dome sú betónové .
Na podlahách sú v obývačke zachovalé drevené bukové parkety. V ostatných priestoroch je na podlahách linoleum, alebo dlažba. Kúrenie je riešené pomocou plynového kotla rozvedené cez ústredný rozvod radiátormi v kombinácii s krbovým kúrením na prízemí.
Steny sú omietnuté. V dome sú plastové okná na 1.poschodí a prízemí, na podkroví sú eurookná.
Do domu sú dovedené všetky inžinierske siete, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina ( aj trojfázový prúd), na pozemku je studňa. K studni v minulosti slúžil čerpací systém - darling, ktorý je stále v pivnici.
V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta , ohrev vody je riešený elektrickým ohrevom. V kuchyni je kuchynská linka s plynovým sporákom. V práčovni sa nachádza smaltová vaňa.
Na prízemí jedna priestranná miestnosť, v ktorej sa nachádza krb a rovnako veľká priestranná garáž s montážnou jamou. Do zeme je osadená pivnica, na zeleninu a víno, postavená z tehly.
Celý pozemok je ohraničený plotom. Na pozemku sú nasadené úžitkové stromy, jablone, hrušky, slivky, ríbezle, egreše, vinič, ale aj okrasné dreviny.
Na pozemku je postavený železobetónový skleník s rozlohou cca 40m2 a priestory pre chov domácich zvierat cca 60m2.
Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, no veľmi rýchla dostupnosť do centra mesta.
Rodinný dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, či bývanie v kombinácii s podnikateľskou činnosťou.
Cena za nehnuteľnosť je 294.000e, plus dohoda.
Living Area340 m²
ConstructionBrick
ConditionGood
HeatingGas
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.