# Paraguay, Altos – Private Luxusresidenz mit botanischem Privatpar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,599,000 EUR
- **Location:** Dohr, Wassenberg, Wassenberg, DE
- **Published:** 2026-08-30T17:15:53.111Z
- **Last updated:** 2026-08-30T17:28:45.165Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektnr. 389482
Paraguay, Altos – Private Luxusresidenz mit botanischem Privatpark

16.875 m² Grundstück (Bauland) | ca. 875 m² Hauptresidenz | 100 m² Gästehaus | Einliegerwohnung | Fitnessbereich | Vollmöbliert inkl. Kia Sorento

In privilegierter Höhenlage von Altos vereint dieses außergewöhnliche Refugium meisterhafte Architektur, höchste Bauqualität und absolute Privatsphäre.

Die Hauptresidenz (ca. 875 m² Wohnfläche) Erbaut 2006 von Baumeister Christian Böhme, besticht die Villa durch zeitlose Eleganz und eine hochwertige, vollständige Möblierung:

Repräsentativer Wohnsalon mit offenem Kamin und bodentiefen Fenstern

Bibliothek mit integriertem Arbeitsbereich

3 Schlafbereiche (inkl. Master-Suite mit Bad en Suite)

2 Einbauküchen, Gäste-WC, Garderobe und Wirtschaftsraum

Separates Gäste-Apartment

Doppelgarage mit elektrischem Tor, Werkstatt und Geräteräume

Inklusive: Hochwertige Gesamtausstattung & Kia Sorento

Zweites Wohnhaus & Einliegerwohnung

Eigenständiges Wohnhaus (ca. 100 m²): Eigene Zufahrt, separater eingezäunter Garten, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnküche – ideal für Gäste oder als Mehrgenerationenlösung.

Einliegerwohnung: Diskret unterhalb des Poolbereichs gelegen.

Lifestyle: Separater Raum mit WC für privates Fitnessstudio oder Wellness.

Botanischer Landschaftspark & Naturrefugium Das über 17 Jahre gewachsene Meisterwerk (ehemals lizenzierter botanischer Garten) bietet:

Seltene Palmen, Tropenpflanzen, Kakteenlandschaft und eigene Pflanzenzucht

Romantische Spazierwege und mehrere Wasseranlagen (u. a. Waldteich mit Koi-Karpfen)

Artgerechte Habitate für Kolibris, Schildkröten und exotische Tierarten

Technik & Sicherheit

Eigener Transformator, 3-Phasen-Strom, Stromaggregat

2 Tiefbrunnen (Trinkwasserqualität), Glasfaser-Option, Klimatisierung

Rundum eingefriedet (ca. 2,80 m hohe Umfassungsmauer), Sicherheitsverglasung, uneinsehbar

Lage Höchste Lage in Altos, ruhige und gehobene Nachbarschaft:

ca. 5 Min. ins Zentrum von Altos

ca. 15 Min. nach San Bernardino

Gute Verkehrsanbindung nach Asunción

Konditionen & Abwicklung

Preis: Ausgewiesen in Euro (inkl. Vermittlungsprovision & Verkaufssteuern; zzgl. Überschreibungskosten).

Währung: Maßgeblich und fest vereinbart ist der hinterlegte Preis in paraguayischen Guaraní (PYG). Zahlung in EUR oder anderen Währungen nach Absprache zum aktuellen Wechselkurs möglich.

Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf bis zur verbindlichen Anzahlung vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, bis eine verbindliche Anzahlung erfolgt.

Provisionsfrei !!! für den Käufer
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## Source and attribution

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