# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.com/property/217c36a2-e7d6-435a-8c63-fd2d807be33e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,400 PLN
- **Location:** Bemowo, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 87.55 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:04:24.584Z
- **Last updated:** 2026-10-19T21:26:05.472Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Lokal usługowy - idealna powierzchnia dla potrzeb:

gabinet beauty lub terapeutyczny

szkoła językowa

dentysta

kancelaria

biuro podróży

Każde z pomieszczeń ma panoramiczne, pełnej wysokości otwierane okna.
3 z 6 witryn okiennych wychodzi na ulicę Spychowską.

Powierzchnie:

hall z miejscem na recepcję – open space

gabinet z możliwością podziału na dwa

gabinet / sala konferencyjna

kuchnia z wyjściem na taras

łazienka

garderoba

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 36 m2.
Budynek:
Kameralny budynek apartamentowy, położony na Bemowie, w okolicy ul. Kocjana.
Lokalizacja:
Szybki dostęp do trasy S8 - dojazd zajmuje 5-10 minut.

Przy budynku znajduje się przystanek autobusowy - 3 linie (149, 320, N95)

Zapraszam do kontaktu.
English description:
Commercial space-the perfect location for:

a beauty or therapy practice

language school

dentist

law firm

travel agency

Each room has panoramic, full-height windows that open.
Three of the six windows face Spychowska Street.

Spaces:

lobby with space for a reception desk - open space

office that can be divided into two

office / conference room

kitchen with access to the terrace

bathroom

closet

The property includes a 36-square-meter garden.
Building:
An intimate apartment building located in Bemowo, near Kocjana Street.
Location:
Quick access to the S8 highway-the drive takes 5-10 minutes.

There is a bus stop right next to the building-3 bus lines (149, 320, N95)

Podstawowe

Koszty eksploatacyjne m2 : 400,00 PLN

Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczeń : 6

Witryna : Tak

Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:

Czynsz administracyjny : Nie

Woda : Nie

Ogrzewanie : Nie

Prąd : Nie

Standard

Klimatyzacja : Tak

Wentylacja wymuszona : Nie

Otwierane okna : Tak

Podwieszane sufity : Nie

Podnoszone podłogi : Nie

Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

Alarm : Tak

Kontrola dostępu : Nie

Media i wyposażenie

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Nie

Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

Parking naziemny : 2

Bezpieczeństwo budynku

Monitoring : Nie

Ochrona : Nie

Recepcja : Nie

Domofon : Tak

Budynek

Rodzaj budynku : Apartamentowiec

Rok budowy : 2010

Liczba pięter : 2

Winda : Nie

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 85,2400 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 169,4000 kWh/(m2 rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 257,6000 kWh/(m2 rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0700 t CO2/(m2 rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.24 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 169.40 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 257.60 [kWh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0700 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/217c36a2-e7d6-435a-8c63-fd2d807be33e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.