3-bed apartment for sale, 78 m²

Rataje

3 bedrooms

184.842 €

2.361 €/m²

Listed Oct 12, 2026

About this listing

Wyjątkowe mieszkanie na ostatnim piętrze – trzy strony świata, duży balkon Poznań, ul. Milczańska 48B | 78,29 m² | 5 pokoi | ostatnie piętro | winda | miejsce w hali garażowej BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - 0% KOSZTÓW POŚREDNICTWA OKAZYJNA CENA - 808 000 zł! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie położone na ostatnim, trzecim piętrze kameralnego budynku z 2012 roku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania rodzinnego w spokojnym miejscu, ale również dla inwestora zainteresowanego lokalem już funkcjonującym na rynku najmu. Wyjątkowa prywatność i dużo naturalnego światła Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie w budynku. Lokal posiada okna wychodzące na aż trzy strony świata, dzięki czemu przez większą część dnia jest jasny i dobrze doświetlony. Znajduje się na ostatnim piętrze, więc nad mieszkaniem nie ma już żadnych sąsiadów. Mieszkanie sąsiaduje bezpośrednio tylko z jednym lokalem, a wspólna ściana znajduje się wyłącznie przy kuchni i łazience. Zapewnia to ponadprzeciętną ciszę, spokój i poczucie prywatności. Budynek jest kameralny – na ostatnim piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania. Aż 5 niezależnych pokoi Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech sypialni, przestronnego salonu, osobnej kuchni i łazienki (rzut na ostatnim zdjęciu) Obecnie salon został podzielony na dwa niezależne pokoje, dzięki czemu mieszkanie funkcjonuje jako lokal 5-pokojowy. Pokoje są aktualnie wynajmowane. Taki układ sprawdzi się idealnie jako: gotowa inwestycja pod wynajem pokoi, mieszkanie dla dużej rodziny, przestrzeń łącząca część mieszkalną z gabinetem do pracy, lokal dla osób potrzebujących kilku niezależnych sypialni. W przyszłości można zachować obecny układ inwestycyjny albo przywrócić duży salon i stworzyć komfortowe, czteropokojowe mieszkanie rodzinne. Duży balkon i wygodna komunikacja Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 9,53 m². Jest to wygodna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, rośliny lub niewielki zestaw wypoczynkowy. Budynek posiada windę, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia wygodny dostęp również z poziomu hali garażowej. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Lokalizacja Ul. Milczańska to doskonale skomunikowana część Poznania, zapewniająca szybki dojazd zarówno do centrum, jak i pozostałych części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Biedronka, Aldi, Centrum Handlowe Posnania, Rondo Rataje, sklepy i punkty usługowe, komunikacja miejska, tereny spacerowe i rekreacyjne. Wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne do wygodnego życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Najważniejsze informacje lokalizacja: Poznań, ul. Milczańska 48B, powierzchnia: 78,29 m², liczba pokoi: 5, piętro: 3 z 3, rok budowy: 2012, winda: tak, balkon: 9,53 m², miejsce postojowe w hali garażowej, okna na trzy strony świata, tylko jeden bezpośredni sąsiad, pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, możliwość przejęcia funkcjonującego najmu. Cena mieszkania: 808 000 zł Cena miejsca postojowego w hali garażowej: 40 000 zł Łączna cena: 848 000 zł To mieszkanie łączy cechy, które bardzo rzadko występują razem: ostatnie piętro, okna na trzy strony świata, tylko jeden bezpośredni sąsiad, duży balkon, winda i miejsce w hali garażowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

What's included

Balcony

Elevator

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Morizon

184.842 €