Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Stolarska Szczecin Skolwin

Land for sale, 494 m²

ul. Stolarska, Szczecin

61.213 €

124 €/m²

Listed Oct 15, 2026

About this listing

Witam, Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 494 m2 przy ul. Stolarskiej w Szczecinie, w dzielnicy Skolwin. Dużym atutem nieruchomości jest zaawansowany etap przygotowania inwestycji. Dla działki przygotowano projekt domu jednorodzinnego wraz z projektem zagospodarowania terenu i projektami technicznymi, wykonano badania geotechniczne oraz uzyskano pozwolenie na budowę, które zostało przeniesione w zakresie działki nr 2/6 na obecnych właścicieli. Kupujący otrzymuje więc działkę wraz z przygotowaną dokumentacją konkretnej inwestycji. Działka: powierzchnia 494 m2 działka nr 2/6 Szczecin, Skolwin, ul. Stolarska własność prowadzona księga wieczysta udział 1/11 w wewnętrznej drodze dojazdowej w cenie Dojazd do działki prowadzi wewnętrzną, utwardzoną drogą. W cenie znajduje się udział 1/11 w działce drogowej o powierzchni 744 m2. Uregulowana jest również możliwość prowadzenia przez drogę infrastruktury technicznej. Media: woda - sieć wodociągowa znajduje się na działce kanalizacja sanitarna - sieć miejska, bez konieczności budowy szamba kanalizacja deszczowa - sieć miejska energia elektryczna - wydane warunki przyłączenia o mocy 25 kW przygotowana dokumentacja techniczna instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej Projekt domu: Dla działki przygotowano projekt wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 95,5 m2. Projekt przewiduje: parter i poddasze użytkowe technologię murowaną dach dwuspadowy miejsca postojowe część ogrodową Projekt został przygotowany dla tej konkretnej działki wraz z projektem jej zagospodarowania. Wizualizacje w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają możliwy wygląd domu po realizacji projektu. Pozwolenie i dokumentacja: Dla inwestycji wydano warunki zabudowy i uzyskano pozwolenie na budowę. Kupujący zainteresowany realizacją przygotowanego projektu nie musi więc rozpoczynać całego procesu od podstaw. Po zakupie, przejęciu pozwolenia na budowę i dopełnieniu formalności związanych z rozpoczęciem robót można przystąpić do realizacji inwestycji. Przygotowana dokumentacja obejmuje między innymi: projekt architektoniczno-budowlany projekt zagospodarowania terenu projekt techniczny konstrukcji projekty instalacji elektrycznych projekty instalacji sanitarnych projektowaną charakterystykę energetyczną dokumentację geotechniczną Badania geotechniczne zostały wykonane i uwzględnione podczas przygotowania dokumentacji technicznej inwestycji. Stan prawny: Stan prawny nieruchomości jest ujawniony w księdze wieczystej. Działka jest obecnie obciążona hipoteką bankową. Kredyt zostanie rozliczony w ramach transakcji sprzedaży. Przy konkretnym zainteresowaniu zostanie przygotowana aktualna dokumentacja bankowa potrzebna do przeprowadzenia transakcji i zwolnienia zabezpieczenia hipotecznego. W cenie kupujący otrzymuje: działkę 494 m2 udział 1/11 w utwardzonej drodze dojazdowej wydane warunki zabudowy pozwolenie na budowę projekt domu o powierzchni użytkowej około 95,5 m2 projekt zagospodarowania terenu projekty techniczne i branżowe dokumentację konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną dokumentację geotechniczną dokumentację dotyczącą mediów warunki przyłączenia energii elektrycznej 25 kW To propozycja dla osoby, która chce wybudować własny dom w Szczecinie bez rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od podstaw. Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę zostały już wydane, a dokumentacja projektowa jest przygotowana. Cena: 269 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pełną dokumentację nieruchomości i inwestycji udostępnię osobom poważnie zainteresowanym zakupem. Zapraszam do kontaktu. Sebastian

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo

61.213 €