# Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Stolarska Szczecin Skolwin > Canonical listing: https://landomo.com/property/21f4de38-d46e-46fe-93fc-6733db00f4e4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 269,000 PLN - **Location:** Skoki, Skolwin, Szczecin, PL - **Floor area:** 494 m² - **Published:** 2026-10-15T16:47:52.203Z - **Last updated:** 2026-10-27T09:37:55.799Z - **Listed on:** adresowo-pl ## Description Witam, Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 494 m2 przy ul. Stolarskiej w Szczecinie, w dzielnicy Skolwin. Dużym atutem nieruchomości jest zaawansowany etap przygotowania inwestycji. Dla działki przygotowano projekt domu jednorodzinnego wraz z projektem zagospodarowania terenu i projektami technicznymi, wykonano badania geotechniczne oraz uzyskano pozwolenie na budowę, które zostało przeniesione w zakresie działki nr 2/6 na obecnych właścicieli. Kupujący otrzymuje więc działkę wraz z przygotowaną dokumentacją konkretnej inwestycji. Działka: powierzchnia 494 m2 działka nr 2/6 Szczecin, Skolwin, ul. Stolarska własność prowadzona księga wieczysta udział 1/11 w wewnętrznej drodze dojazdowej w cenie Dojazd do działki prowadzi wewnętrzną, utwardzoną drogą. W cenie znajduje się udział 1/11 w działce drogowej o powierzchni 744 m2. Uregulowana jest również możliwość prowadzenia przez drogę infrastruktury technicznej. Media: woda - sieć wodociągowa znajduje się na działce kanalizacja sanitarna - sieć miejska, bez konieczności budowy szamba kanalizacja deszczowa - sieć miejska energia elektryczna - wydane warunki przyłączenia o mocy 25 kW przygotowana dokumentacja techniczna instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej Projekt domu: Dla działki przygotowano projekt wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej około 95,5 m2. Projekt przewiduje: parter i poddasze użytkowe technologię murowaną dach dwuspadowy miejsca postojowe część ogrodową Projekt został przygotowany dla tej konkretnej działki wraz z projektem jej zagospodarowania. Wizualizacje w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają możliwy wygląd domu po realizacji projektu. Pozwolenie i dokumentacja: Dla inwestycji wydano warunki zabudowy i uzyskano pozwolenie na budowę. Kupujący zainteresowany realizacją przygotowanego projektu nie musi więc rozpoczynać całego procesu od podstaw. Po zakupie, przejęciu pozwolenia na budowę i dopełnieniu formalności związanych z rozpoczęciem robót można przystąpić do realizacji inwestycji. Przygotowana dokumentacja obejmuje między innymi: projekt architektoniczno-budowlany projekt zagospodarowania terenu projekt techniczny konstrukcji projekty instalacji elektrycznych projekty instalacji sanitarnych projektowaną charakterystykę energetyczną dokumentację geotechniczną Badania geotechniczne zostały wykonane i uwzględnione podczas przygotowania dokumentacji technicznej inwestycji. Stan prawny: Stan prawny nieruchomości jest ujawniony w księdze wieczystej. Działka jest obecnie obciążona hipoteką bankową. Kredyt zostanie rozliczony w ramach transakcji sprzedaży. Przy konkretnym zainteresowaniu zostanie przygotowana aktualna dokumentacja bankowa potrzebna do przeprowadzenia transakcji i zwolnienia zabezpieczenia hipotecznego. W cenie kupujący otrzymuje: działkę 494 m2 udział 1/11 w utwardzonej drodze dojazdowej wydane warunki zabudowy pozwolenie na budowę projekt domu o powierzchni użytkowej około 95,5 m2 projekt zagospodarowania terenu projekty techniczne i branżowe dokumentację konstrukcyjną, sanitarną i elektryczną dokumentację geotechniczną dokumentację dotyczącą mediów warunki przyłączenia energii elektrycznej 25 kW To propozycja dla osoby, która chce wybudować własny dom w Szczecinie bez rozpoczynania całego procesu inwestycyjnego od podstaw. Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę zostały już wydane, a dokumentacja projektowa jest przygotowana. Cena: 269 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pełną dokumentację nieruchomości i inwestycji udostępnię osobom poważnie zainteresowanym zakupem. Zapraszam do kontaktu. Sebastian ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/21f4de38-d46e-46fe-93fc-6733db00f4e4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.