Commercial property to rent, 600 m²

Altenessener Straße 450, 45329, Essen

2.250 €/mo

4 €/m²

Listed Jul 2, 2026

About this listing

Großzügige Gastronomiefläche in Top-Lage am Karlsplatz in Essen-Altenessen – ab 01.09. verfügbar Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gastronomiefläche in hervorragender Lage von Essen-Altenessen. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter von der U-Bahn-Haltestelle Karlsplatz entfernt und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie hohe Sichtbarkeit für Gäste und Laufkundschaft. Mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² inklusive Kellerräumen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste Gastronomiekonzepte. Ob Restaurant, Café, Eventlocation oder Diskothek – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Konzepts. Der großzügige Gastraum bietet Platz für mindestens 100 Gäste im Innenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine Küche, Wirtschafts- und Lagerräume sowie eine Terrasse im hinteren Bereich mit Platz für ca. 8 Tische. Das Objekt wurde Ende 2024 umfassend renoviert und verfügt über die für den Gastronomiebetrieb notwendige Infrastruktur und technische Ausstattung. Ein besonderer Vorteil: Das vorhandene Inventar, die gastronomischen Geräte sowie weitere Betriebsausstattung können nach Absprache ganz oder teilweise übernommen werden. Dadurch ist ein schneller und unkomplizierter Start Ihres Gastronomiekonzepts möglich, ohne hohe Anfangsinvestitionen für die Grundausstattung tätigen zu müssen. Highlights: ✔ Top-Lage in Essen-Altenessen ✔ Nur wenige Meter von der U-Bahn-Haltestelle Karlsplatz entfernt ✔ Ca. 600 m² Gesamtfläche inklusive Kellerräumen ✔ Mindestens 100 Sitzplätze im Innenbereich ✔ Terrasse mit Platz für ca. 8 Tische ✔ Restaurant-, Event- oder Diskothekenbetrieb möglich ✔ Küche sowie Wirtschafts- und Lagerräume vorhanden ✔ Umfangreiche Renovierung Ende 2024 ✔ Gastronomische Infrastruktur und Technik vorhanden ✔ Übernahme von Inventar und Geräten nach Absprache möglich ✔ Verfügbar ab 01.09. Mietkonditionen: * Kaltmiete: 2.250 € netto zzgl. MwSt. * Nebenkosten: 700 € netto zzgl. MwSt. * Kaution: 3 Kaltmieten Nutzen Sie die Gelegenheit, eine großzügige Gastronomiefläche in verkehrsgünstiger Lage von Essen-Altenessen zu übernehmen und Ihr Konzept an einem etablierten Standort zu verwirklichen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und kurzer Vorstellung Ihres Gastronomiekonzepts.Show more