# Exklusive 4-Zimmer-Wohnung 2. OG mit XXL Balkon Christian-Weiß

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,275 EUR
- **Location:** Süd, Südliche Innenstadt, Ludwigshafen, Ludwigshafen, DE
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-04T16:35:43.172Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:52:10.967Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen zum 01.02.2027 einen Nachmieter für unsere großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Süd, Christian-Weiß-Siedlung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien.

Ausstattung:

- 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- ca. 106 m² Wohnfläche
- 3 großzügige Schlafzimmer
- großer, offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- sehr großer Balkon mit ca. 15 m²
- großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- separates Gäste-WC
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Tiefgarage vorhanden
- Stellplätze für 70 € monatlich pro Stellplatz
- Neuwertige Häcker-Einbauküche

Die aktuell verbaute Einbauküche der Firma Häcker wurde erst im Oktober 2024 gekauft und befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Der ursprüngliche Kaufpreis betrug rund 10.000 €. Rechnungen und Baupläne sind vorhanden.

Die Küche kann vom Nachmieter für 4.000 € VHB übernommen werden.

‍‍‍Familienfreundliche Lage

Besonders hervorzuheben ist die angenehme und familienfreundliche Wohnanlage:

- sehr gute Nachbarschaft
- schöner und sicherer Innenhof
- gepflegter Spielplatz direkt in der Wohnanlage
- Kindergärten fußläufig erreichbar
- Grundschule fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
- Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls fußläufig erreichbar

Die Wohnung eignet sich daher besonders gut für Familien mit Kindern.

Einzug:

Die Wohnung muss zum 01.02.2027 übernommen werden.

Ein früherer Einzug ist leider nicht möglich.
Ein späterer Einzug ist ausschließlich nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Die Auswahl und der Abschluss des neuen Mietvertrags erfolgen selbstverständlich durch den Vermieter.

Interesse?

Bei ernsthaftem Interesse gerne eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu den einziehenden Personen senden.

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

## Source and attribution

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