House in S'Aliguera/l'Alguer/Alghero, Porto Conte

House for sale, 200 m²

S'Aliguera/l'Alguer/Alghero, Porto Conte

7 bedrooms1 bathroom

230.000 €

1.150 €/m²

Listed Jul 25, 2026

About this listing

Nel cuore dellagro algherese, a circa 10 minuti di auto dal centro, proponiamo ampio casale rustico con terreno di circa 4.100 mq, raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata e inserito in un contesto di campagna tranquillo ma non isolato. Al centro della proprietà si trova la casa colonica principale, disposta su due livelli collegati da scala interna, affiancata da stalla e magazzini censiti in catasto, oltre a un deposito coperto e vecchie porcilaie che ampliano le potenzialità duso del complesso. Al piano terra, una veranda coperta introduce allingresso principale, da cui si accede al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a due vani utilizzabili come camere, studio o locali di servizio e a un bagno con doccia. Il piano superiore ospita quattro camere di generosa metratura, tutte finestrate e con affaccio sul terreno circostante, con spazi che si prestano a essere riorganizzati in funzione di un progetto abitativo o ricettivo. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte organizzato a corte intorno ai fabbricati, offre margine per giardino, coltivazioni o aree esterne a servizio di eventuali attività agrituristiche o di ospitalità, mantenendo una buona privacy pur in prossimità della viabilità principale. La proprietà si presenta complessivamente da ristrutturare: le finiture interne, gli impianti e alcune coperture necessitano di interventi importanti di adeguamento agli standard attuali, inclusa la gestione della fossa settica e la bonifica dei materiali obsoleti presenti. È quindi adatta a chi cerca un progetto di recupero strutturato, con lobiettivo di valorizzare una metratura ampia e la presenza di più corpi di fabbrica in ununica soluzione. Le informazioni relative a superfici, disposizione interna, pertinenze e stato della proprietà sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Si consiglia di verificarle tramite documentazione tecnica e con il supporto di un professionista di fiducia prima di assumere impegni vincolanti. *** Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dellimmobile grazie allagenzia immobiliare.

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230.000 €