2-bed apartment for sale, 70 m²

Angra dos Reis

108.106 €

1.544 €/m²

Listed Jun 25, 2025

About this listing

LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Gamboa do Belém, em Angra dos Reis – RJ Este apartamento está inserido em uma das regiões mais tradicionais e agradáveis da cidade, conhecida por seu clima residencial, vista privilegiada para o mar e excelente qualidade de vida. A Gamboa do Belém é um bairro que oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso, sendo uma escolha perfeita para quem deseja morar ou investir em Angra dos Reis sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. A região está estrategicamente posicionada, com acesso rápido ao Centro de Angra dos Reis, à Rodovia Rio–Santos e a diversos bairros importantes da cidade. Nos arredores, o morador encontra mercados, restaurantes, marinas, serviços essenciais e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. Ao mesmo tempo, o bairro preserva uma atmosfera calma e acolhedora, com paisagens naturais encantadoras e vista permanente para a baía. Morar na Gamboa do Belém é desfrutar de um estilo de vida que une o melhor da cidade com o privilégio de viver à beira-mar. É uma localização muito valorizada, tanto para moradia quanto para investimento, especialmente por sua vista, pela proximidade com áreas náuticas e pelo perfil residencial consolidado. AMBIENTE: O apartamento apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. O imóvel é composto por: • 2 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto • 2 banheiros, bem posicionados e funcionais • Sala de estar ampla, integrada e com excelente iluminação natural • Varanda, perfeita para momentos de descanso e contemplação da vista para o mar • Cozinha funcional, prática e bem planejada Os ambientes internos se destacam pelo excelente aproveitamento de espaço, ventilação cruzada e iluminação natural abundante. A sala de estar é um dos pontos altos do apartamento, oferecendo um espaço aconchegante para receber visitas, relaxar ou simplesmente apreciar a paisagem ao redor. A varanda complementa o ambiente como um verdadeiro refúgio particular, ideal para desfrutar de um café pela manhã, admirar o pôr do sol ou relaxar ao som do mar. A cozinha conta com móveis planejados, trazendo praticidade, organização e um toque de sofisticação ao dia a dia. O quarto dispõe de armários embutidos, otimizando o espaço e garantindo conforto e funcionalidade. Cada detalhe do imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia agradável, prática e acolhedora. DIFERENCIAL: Conforto, vista para o mar e estrutura completa em um só lugar! Este apartamento se destaca por estar pronto para morar, oferecendo ambientes amplos, bem arejados e naturalmente iluminados, além de uma vista encantadora para o mar, que transforma a rotina em uma experiência única. A combinação entre localização privilegiada, conforto interno e infraestrutura de lazer torna este imóvel uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, pensada para proporcionar momentos de descanso, diversão e convivência para toda a família. Entre os atrativos disponíveis estão: – Área de lazer equipada – Cozinha de apoio – Espaço com sinuca e totó – Piscina – Churrasqueira – Sauna Esses espaços criam um ambiente perfeito para receber amigos, confraternizar, aproveitar os dias de sol e relaxar com conforto e segurança, sem precisar sair de casa. O condomínio é bem cuidado, organizado e oferece um ambiente seguro e acolhedor, valorizando ainda mais o imóvel. Outro grande diferencial é a presença de 1 vaga de garagem para carro e 1 vaga para embarcação de até 32 pés, um privilégio extremamente valorizado em Angra dos Reis. Essa característica torna o apartamento ideal para quem aprecia a vida náutica e deseja ter acesso facilitado ao mar, seja para lazer, passeios ou atividades esportivas. Além disso, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização, estando localizado em uma região com alta demanda e oferta limitada de apartamentos com vista mar e estrutura náutica. Seja para morar, investir ou utilizar como refúgio de fim de semana, esta é uma oportunidade que reúne conforto, localização estratégica e um estilo de vida diferenciado. Viver aqui é acordar com a vista do mar, desfrutar de ambientes confortáveis, contar com lazer completo e ter a tranquilidade de morar em um bairro valorizado e bem localizado. Mais do que um apartamento, este imóvel representa qualidade de vida, bem-estar e o privilégio de viver Angra dos Reis em sua melhor versão. Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Agende sua visita! 10i Negócios Imobiliários, a sua imobiliária na Costa Verde! Vem para 10iShow more

What's included

Balcony

Parking

Key Stats

Area70 m²

Bedrooms2

Bathrooms1

Parking Spaces1

HOA / Monthly Fees249 €

Listed on

Chaves na Mão

108.106 €

Location

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