House for sale, 119 m²

Simmerstedvej 62, 6100 Haderslev, Haderslev

286.957 €

2.411 €/m²

Listed Jul 10, 2026

House

Category

119 m²

Area

1934

Year

Energy

About this listing

Velkommen til Simmerstedvej 62 – en skøn og indbydende murermestervilla fra 1934, hvor klassisk arkitektur, gedigne materialevalg og moderne opdateringer går smukt hånd i hånd.Her får I en bolig med masser af charme, flot lysindfald og en elegant atmosfære, som allerede mærkes fra det øjeblik, man træder indenfor. Ejendommen er desuden registreret som bevaringsværdig, hvilket understreger husets særlige arkitektoniske kvalitet og karakter.Boligen er løbende renoveret med respekt for husets oprindelige stil, samtidig med at der er tilført en række attraktive forbedringer. Blandt de store opdateringer kan nævnes tegltag fra 2023, et smukt Invita-køkken fra 2023 samt nye vinduer i stuen fra 2025. Derudover er der etableret gulvvarme i køkken-alrum og stue i stueetagen samt på badeværelset på 1. sal, ligesom elinstallationerne er opdateret i hele boligen.Stueplan fremstår særligt indbydende med gulv i sildebensmønster, som skaber et eksklusivt og sammenhængende udtryk. Her samles hverdagen naturligt i det flotte køkken-alrum og stueområde, hvor det moderne køkken spiller elegant sammen med rummets klassiske detaljer, høje vinduespartier og varme materialevalg. Det er et opholdsrum med plads til både familieliv, gæster og rolige stunder.På 1. sal fortsætter boligens charme med originale trægulve, som tilfører varme og autenticitet. Etagen rummer gode værelser, badeværelse og en planløsning, der passer godt til både børnefamilien, eller parret med behov for hjemmekontor.Dertil kommer en anvendelig kælder på 70 m², som giver gode muligheder for opbevaring, vaskerum, hobbyrum eller værksted.Ude får I en overskuelig grund på 596 m² med plads til udeliv, terrasse og grønne omgivelser omkring den smukke rødstensvilla.Beliggenheden gør hverdagen nem og bekvem. Her bor I med kort afstand til både skole, daginstitution og indkøb – herunder REMA 1000 – ligesom Haderslevs hyggelige centrum med gågade, specialbutikker, caféer og byliv nås på få minutter.En charmerende og gennemført murermestervilla, hvor nyt tag, moderne køkken, gulvvarme og klassiske detaljer tilsammen skaber en bolig, der både føles tidssvarende, stemningsfuld og helt særlig.Show more

What's included

Garden

Basement

Cellar