1-bed apartment for sale, 80 m²

Malvazinky, Praha 5, Praha

545.590 €

6.820 €/m²

Overpriced≈ 412.876 € (+32%)Est. ROI ~2.7%

Listed 23 days ago · 13 Jun 2026

2+kk

Disposition

80 m²

Area

About this listing

Velkoryse řešený, výhodně orientovaný byt se zatravněnou terasou a garážovým stáním je umístěný ve 2. NP novostavby prémiového komplexu Klamovka Five v žádané lokalitě pražského Smíchova, pouhé dvě zastávky tramvají od Anděla. Světlý prostorný interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu a předzahrádku se samozavlažovacím systémem, ložnice také s přístupem na terasu, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, úložná komora a vstupní chodba. Orientace obytných místností na jih a západ zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. Moderní a kvalitní standard zahrnuje bezpečnostní vstupní dveře Lignis, velkoformátová izolační okna s trojskly, vinylové podlahy, keramické obklady a dlažbu od dodavatele Proceram, umyvadlo Villeroy&Boch, baterie Grohe. Komfortní vnitřní prostředí zajišťuje automatický systém řízeného větrání s rekuperací tepla, vytápění je centrální. K nemovitosti náleží vyhrazené parkovací stání a sklep. Energeticky úsporná budova disponuje výtahem, podzemním parkingem a fotovoltaickými panely na střeše, které snižují náklady na bydlení. Rezidenční projekt vznikl v atraktivní části Prahy 5 v blízkosti motolského lesoparku, parků Klamovka a Husovy sady a nedaleko tramvajové a autobusové zastávky - cesta do obchodně zábavního centra Nový Smíchov a ke stanice metra Anděl zabere jen pár minut. Oblast nabízí bohatou občanskou vybavenost a širokou škálu služeb v pěší dostupnosti. Podlahová plocha 80,6 m2, předzahrádka 40 m2.Show more