# Mediterraner Bungalow mit Pool, Sauna und hochwertiger Ausstattung

> Canonical listing: https://landomo.com/property/2305bdf7-1d95-48bb-9d1f-e8d84ff64d0a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Gifhorn, Gifhorn, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:26:10.906Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:26:10.906Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser hochwertig sanierte Bungalow in Gifhorn verbindet modernen Wohnkomfort mit mediterranem Flair. Auf ca. 187 m² Wohnfläche stehen 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eines der Badezimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer erreichbar.

Großzügige Fensterflächen, hochwertige Steinverkleidungen, ein Kamin und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der Außenbereich mit Pool, Fasssauna, zwei Terrassen und Barbecue-Bereich bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

# Ausstattung
• ca. 187 m² Wohnfläche
• ca. 791 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 2 Bäder + Gäste-WC
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Außenrollläden
• Fußbodenheizung mit 24 Heizkreisen
• Smart Home
• Heizung aus 2023
• Kamin
• Glasfaser
• Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in jedem Zimmer
• Fingerabdruck-Zugang
• Pool mit Salzsystem und Wärmepumpe
• Fasssauna
• 2 Terrassen
• automatische Gartenbewässerung mit 9 Kreisen
• 1 Garage + 2 Stellplätze
• zusätzlicher garagenähnlicher Schuppen
• neu gepflasterte Einfahrt und neuer Zaun

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Fliesen

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 791 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Wolfsburg und Braunschweig sind verkehrsgünstig angebunden.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 106.76 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 14.04.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H-LS0166/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2305bdf7-1d95-48bb-9d1f-e8d84ff64d0a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.