2-bed apartment for sale, 56 m²

Bratislava

2 bedrooms1 bathroomFloor 5 / 8

236.000 €

4.214 €/m²

Listed Oct 26, 2026

About this listing

IPB Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 61 m², ktorý sa nachádza na Štefunkovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov, v lokalite Pošeň. Byt je situovaný na 4. poschodí, teda na 5. nadzemnom podlaží sedemposchodového bytového domu. Jeho súčasťou je aj súkromná pivnica umiestnená na medziposchodí. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností, vstupnej predsiene, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. V minulosti v ňom bola realizovaná staršia rekonštrukcia, počas ktorej sa upravovala aj dispozícia kuchyne a kúpeľne. Byt je tak vhodnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie a chcú si ho postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Veľkou výhodou je orientácia na východnú a západnú svetovú stranu. Byt ponúka výhľady do okolia s množstvom zelene, ktorá dotvára pokojnú atmosféru bývania. Príjemným benefitom je aj samotná lokalita, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou služieb a mestskej infraštruktúry. Bytový dom je zateplený, má vymenený výťah, obnovený vstup s prístupom zabezpečeným čipom a vymenené stúpacie rozvody. V okolí domu je zavedená parkovacia zóna PAAS. Lokalita Pošeň patrí medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, obchody s potravinami a zastávky MHD s električkovými aj autobusovými spojmi. Každodenné potreby tak možno pohodlne vybaviť bez nutnosti využívať automobil. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie pre jednotlivca, pár či menšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Výmera 61 m², dve samostatné izby, pivnica a pokojné prostredie so zeleňou predstavujú kombináciu praktických vlastností, ktoré ocení široký okruh záujemcov. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 236.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: ... ; ...

What's included

Elevator

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Nehnuteľnosti.sk

236.000 €

Reality.sk

236.000 €