Land for sale, 2 m²
Kraków
301.371 €
150.686 €/m²
Listed Oct 4, 2025
About this listing
Na sprzedaż: wyjątkowa działka budowlano-leśna o powierzchni 20,91 ar - Kraków, Swoszowice, ul. Myślenicka Szukasz miejsca pod wymarzony dom w zielonej części Krakowa? Ta nieruchomość to idealna przestrzeń, by zrealizować marzenie o domu w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z bliskości miasta. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita: 20,91 ar, z czego teren budowlany stanowi obszar 11,81 ar, tereny zielone: 9,1 ar. Szerokość: 32,71 m, Długość: od strony południowej: 69,91 m, od strony północnej: 62,43 m. Atuty nieruchomości: Płaski, ustawny teren - łatwy do zagospodarowania, Uroczy las z małym strumykiem na końcu działki - pełna prywatność i enklawa spokoju, Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, Cisza i brak hałasu z autostrady dzięki naturalnym i sąsiedzkim osłonom, Dostęp do mediów: prąd i woda w granicy działki, możliwe podpięcie do sieci kanalizacji miejskiej, Dojazd drogą gminną oraz działką drogową, w której Kupujący nabywa 50% udziałów, Sprzedający dysponują gotowym projektem domu, który mogą przekazać nowemu właścicielowi. Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Swoszowice - Rejon P-90” (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Najważniejsze parametry: maks. wysokość zabudowy: 10 m (dom wolnostojący lub bliźniak) wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,25 min. powierzchnia biologicznie czynna: 55% możliwość lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących (np. gabinet, biuro) Lokalizacja: Działka położona jest w kameralnej, zielonej części Swoszowic, zaledwie ok. 8 km od Rynku Głównego i ok. 15 minut jazdy samochodem do centrum Krakowa. To jedna z najlepiej skomunikowanych enklaw w południowej części miasta: Dojazd samochodem: 12 minut do centrum oraz szybki wjazd na autostradę A4 (węzeł Kraków Łagiewniki ok. 900 m), Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe linii miejskich, skąd łatwo można dojechać do węzłów przesiadkowych (Borek Fałęcki, Łagiewniki). Codzienna infrastruktura: w odległości 650m znajduje się Żabka oraz Centrum Swoszowice z marketem Lewiatan, dodatkowo w odległości do 1 km znajdują się: piekarnie, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, a także lokalne restauracje. Rekreacja i zdrowie: słynne Uzdrowisko Swoszowice z tężnią solankową i parkami zdrojowymi oddalone jest o około 2 km. W bezpośredniej okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe, w tym lasy i tereny zielone. Spokój i prywatność: mimo bliskości miasta działka leży przy cichej, bocznej drodze, otoczona nową zabudową jednorodzinną i naturalnym zadrzewieniem, które tworzy naturalną barierę akustyczną. Tak duża, dobrze położona i jednocześnie kameralna działka to rzadkość w tej części Krakowa. Idealna dla osób ceniących bliskość miasta i natury jednocześnie. Cena: 1 299 000 zł Umów się na prezentację - przekonaj się, jak wyjątkowe miejsce czeka na Twój dom!Show more
Key Stats
Key Stats
Plot Area2 m²
Price per m²150.686 €/m²
Listed on
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.735 €/mo
Down payment20 % · 60.274 €
60.274 €241.097 € loan
Term
Total repayable520.472 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026