Rodinný dom s potenciálom 2 bytových jednotiek alebo podnikania s bývaním| Vinohrady nad Váhom

Commercial property for sale, 198 m²

Vinohrady nad Váhom, okres Galanta

81.500 €

412 €/m²

Listed Aug 27, 2026

About this listing

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom, situovaný v okrajovej obytnej časti obce v smere na Sereď. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 568 m² a ponúka zaujímavý potenciál pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, podnikanie s bývanim alebo vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek.Rodinný dom je jednopodlažný, murovaný a v súčasnosti sa nachádza v pôvodnom stave, pričom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Jeho veľkou výhodou je priestranná dispozícia a možnosť širokospektrálneho využitia. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej časti, chodby, kuchyne, komory a viacerých obytných miestností. K dispozícii sú dve kúpeľne s WC. Súčasťou domu je aj čiastočné podpivničenie, kde sa nachádza skladový priestor s prístupom cez poklop z kuchyne.Na hlavný objekt nadväzuje hospodárska stavba využívaná ako sklad, ktorá sa nachádza v zadnej časti pozemku. Pozemok je rovinatý a okrem samotnej nehnuteľnosti sa na ňom nachádza aj vlastná studňa (6m).Základné údaje:• pozemok: 568 m²• zastavaná plocha domu: 236 m²• úžitková plocha: 198 m²• stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu• pivnica: áno• parkovanie: áno• inžinierske siete: ánoDom je postavený prevažne z tehlového muriva. Strecha je tvorená klasickým krovom s pálenou škridlovou krytinou. Objekt má drevené trámové stropy, drevené dvojité okná a pôvodné vnútorné aj vonkajšie povrchové úpravy.Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá väčší rodinný dom na kompletnú rekonštrukciu a chce si jeho dispozíciu aj technické riešenie prispôsobiť vlastným potrebám. Vďaka dispozícii a samostatným vstupným častiam ponúka potenciál vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, prípadne jedného veľkorysého rodinného domu. Alternatívou je využitie nehnuteľnosti ako víkendového sídla alebo chalupy.Technické vybavenie:• elektrina 230/400 V• verejný vodovod• plynová prípojka• dve žumpy• vlastná studňa (6m)• vlastné vykurovanie• pivnica• parkovanie na pozemkuVýborná je aj dostupnosť do okolitých miest – Sereď približne 5 minút, Galanta 20 minút, Trnava 25 minút, Nitra 27 minút a Bratislava približne 50 minút autom.Nehnuteľnosť je ihneď voľná a bez tiarch.Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.skV cene nehnuteľnosti je zahrnuté:• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov• poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudkuSHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

What's included

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

81.500 €