Commercial property to rent, 368 m²

5700 Zell am See, Zell am See

8.381 €/mo

23 €/m²

Listed Jul 8, 2026

Commercial

Category

368.3 m²

Area

Energy

About this listing

Mitten in der Fußgängerzone von Zell am See befindet sich diese großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt rund 368 m² Nutzfläche und ist somit ideal geeignet für unterschiedlichste Konzepte. Das Erdgeschoss überzeugt auf 162 m² durch große Fensterflächen, angenehmen Tageslicht und eine sehr gute Sichtbarkeit im direkten Umfeld. Hier lassen sich Verkaufs- oder Präsentationsflächen optimal umsetzen. Ergänzt wird das Angebot durch ein 205 m² großes Untergeschoss, das flexibel als zusätzliche Verkaufsfläche, Arbeitsbereich oder Lagerfläche genutzt werden kann. Beide Ebenen sind über einen internen Lift verbunden, was den Ablauf im täglichen Betrieb deutlich vereinfacht und eine effiziente Nutzung der Gesamtfläche ermöglicht. Im Untergeschoss stehen zudem ein Personal-WC sowie eine kleine Teeküche zur Verfügung, wodurch auch die praktische Infrastruktur für Mitarbeiter gegeben ist. Die Lage in der Fußgängerzone sorgt ganzjährig für eine konstante Frequenz – sowohl durch Einheimische als auch durch Urlaubsgäste. Gerade Flächen dieser Größe, in dieser Sichtbarkeit und mit dieser funktionalen Aufteilung sind in Zell am See selten zu finden. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die dargestellten Bilder sind KI-generiert und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Das Geschäftslokal wird unmöbliert übergeben. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettomiete von 6.122 € zzgl. MwSt. + Betriebskosten (1.035 €).Show more

What's included

Elevator