# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Villefranche-de-Lonchat, Villefranche-de-Lonchat, FR
- **Floor area:** 154 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T23:27:59.611Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:08:15.951Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Audrey Van-Lancker (06 64 12 38 68) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT
SUR LA COMMUNE DE VILLEFRANCHE DE LONCHAT, A 5 MIN DE LA BASE DE LOISIRS DU LAC DE GURÇON, DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ,
Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2002 et son jardin de 2340 m² environ composée de :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
Une entrée, un grand séjour salle à manger de 55m² environ avec une superbe cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À L'ÉTAGE :
Une suite parentale avec une chambre de 16m² environ et une salle d'eau avec douche et WC.
Vous serez charmé par le jardin clôturé sans vis à vis avec un portail électrique, arboré et très bien entretenu.
Un bel espace détente avec une piscine, un coin barbecue avec une terrasse couverte pour profiter de vos soirées d'été.
Un grand garage de 55m² environ avec porte automatisée et un local piscine complètent ce bien d'exception.
La maison est chauffée par pompe à chaleur et dispose de la climatisation réversible.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Van-Lancker (ID 45591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 819451477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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