2-bed apartment to rent, 89 m²

Eller

2 bedrooms1 bathroomFloor 3

1.350 €/mo

15 €/m²

Listed Nov 4, 2026

About this listing

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1914. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien, WG´s oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines viergeschossigen Gebäudes, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1914 verleiht dem Haus einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Lage im dritten Obergeschoss ermöglicht einen schönen Ausblick und sorgt für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die das urbane Leben in Düsseldorf schätzen, aber dennoch Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung legen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, praktischem Grundriss und attraktiver Lage macht dieses Angebot besonders interessant. # Ausstattung Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die derzeit noch im Eigentum der Vormieter steht und gegen eine angemessene Abschlagssumme übernommen werden kann. Diese Option bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt nach dem Einzug von einer voll funktionsfähigen Küche zu profitieren und sich den Aufwand einer Neuanschaffung zu ersparen # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Reisholzerstraße 28, 40231 Düsseldorf, im beliebten Stadtteil Eller. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was sie besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So erreichen Sie einen Penny-Markt bereits nach etwa 150 Metern, während ein Rewe-Markt nur knapp 190 Meter entfernt liegt. Auch ein Aldi ist mit rund 250 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Lebensmittelgeschäfte wie Lidl und Edeka sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und sorgen für eine optimale Nahversorgung. Familien mit Kindern profitieren von dem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft. Eine integrative Kindertagesstätte befindet sich nur etwa 140 Meter entfernt, ein städtischer Kindergarten ist in rund 280 Metern zu erreichen. Auch die katholische Kindertagesstätte St. Michael liegt mit etwa 390 Metern Entfernung in fußläufiger Distanz. Für Schulkinder bietet sich die nahegelegene St. Michael Schule in nur 190 Metern Entfernung an. Weitere Grund- und Gemeinschaftsschulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In nur etwa 215 Metern Entfernung befindet sich der Bahnhof Hbf Westseite Worringer, der schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Eller Mitte ist mit rund 830 Metern ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler. Auch weitere Bahnhöfe wie Düsseldorf-Eller Süd und D-Oberbilk S U sind in der Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen mehrere Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die Malteser Apotheke ist nur etwa 160 Meter entfernt, eine weitere Apotheke befindet sich in rund 165 Metern Entfernung. Auch die Augusta-Apotheke und die Apotheke am Eller Markt sind mit weniger als einem Kilometer Entfernung schnell erreichbar. Erholung und Freizeit kommen in dieser Lage nicht zu kurz. Der Park an der Schlesischen Straße liegt nur etwa 130 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Für Hundebesitzer bietet sich der Hundefreilauf Am Stufstock in rund 390 Metern Entfernung an. Weitere Parks wie der 11erPark und der weitläufige Südpark sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Bäckereien, die sich in der direkten Nachbarschaft befinden. Die Stadtbäckerei ist nur wenige Meter entfernt, weitere Bäckereien wie Busch, Horsthemke und Kamps sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Insgesamt bietet die Reisholzerstraße 28 eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. # Sonstiges Verfügbar ab: sofort Hinweis zur Kaution: 4.050,00 € # Energie - Baujahr: 1914 Anbieter-Objekt-ID: LIS-12003

What's included

Balcony

Cellar

Location

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Kleinanzeigen

1.350 €/mo