Voll erschlossenes Baugrundstück in Schiffdorf

Land for sale, 1168 m²

Schiffdorf, Bramel

305.000 €

261 €/m²

Listed Sep 16, 2026

About this listing

m beliebten Wohngebiet „Auf den Strengen“ in Schiffdorf steht dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 1.168 m² zum Verkauf. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage macht es besonders attraktiv für Familien, Bauherren und Investoren. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Umsetzung individueller Bauvorhaben – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Wohnkonzepten. Ein großer Vorteil ist die bereits abgeschlossene Erschließung inklusive Zufahrtsstraße, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt bereits über einen eigenen Brunnen, der beispielsweise zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Revisionsschächte sind aktuell noch nicht vorhanden und können je nach Bauplanung ergänzt werden. Dieses Grundstück bietet eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben in einer gefragten Wohnlage. Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung persönlich vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: per sofort - Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Schiffdorf, einer charmanten Gemeinde in Norddeutschland. Die Lage verbindet naturnahe Umgebung mit praktischer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des Alltags. Das Ortszentrum von Schiffdorf ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung ein großes Plus, da die Autobahn nur knapp zweieinhalb Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Familien schätzen die kurze Entfernung zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich nur 250 Meter entfernt, während die Grundschule in weniger als einem Kilometer gut erreichbar ist. Ältere Kinder können das nahegelegene Gymnasium in circa 3 Kilometern aufsuchen. Eine weiterführende Schule, die Realschule, ist ebenfalls in der näheren Umgebung gelegen. Diese Lage bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und einer exzellenten Anbindung an die infrastrukturellen Highlights der Region, was sie zu einem idealen Ort für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses macht.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,8 km Realschule 7,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 4,3 km Gymnasium 3,1 km Flughafen 8,1 km Fernbahnhof 3,9 km Autobahn 2,4 km Bus 0,1 km Gaststaetten 2 km Zentrum 5,2 km # Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie vorstellen zu dürfen, die ab sofort für Sie verfügbar ist. Dieses einzigartige Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ohne Verzögerung zu beziehen. Wichtig zu erwähnen ist, dass für diese Immobilie keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht. Diese Tatsache kann Ihnen die Entscheidungsfindung beim Erwerb dieser Liegenschaft erleichtern. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und treten Sie mit uns in Verbindung, um mehr über diese bemerkenswerte Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: SC-AM2211824-C

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305.000 €