House for sale, 196 m²

Caltagirone, Catania

5 bedrooms2 bathrooms

48.200 €

246 €/m²

Listed Sep 29, 2026

About this listing

Rif:4636861 - 11/12/2026 (132930654) - Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Caltagirone (CT) - Via Minosse 3 (CAP 95041) L'immobile in asta è una casa per civile abitazione di tipo unifamiliare pluripiano a schiera, ubicata in Caltagirone, Via Minosse n.3, in un'area condominiale con accesso da Via Minosse. Si trova in una zona semiperiferica del centro urbano, dotata di infrastrutture primarie e secondarie. Il fabbricato è stato edificato con Concessione Edilizia nel 1985 e ha ottenuto il Certificato di abitabilità nel 1989. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 196,40 mq. Si sviluppa su un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. Il piano seminterrato è destinato a locale di sgombero e cantina, con un locale tecnico adiacente. Il piano terra ospita il vano soggiorno, la cucina e un doppio servizio. Al piano primo si trovano tre vani letto, un ripostiglio e un servizio igienico. Il sottotetto, non abitabile, è accessibile tramite botola. I piani terra e primo si presentano in buono stato di conservazione, mentre il piano seminterrato è in mediocre stato. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture dell'unità residenziale sono di buona fattura, con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi interni in legno e infissi esterni in alluminio con avvolgibili. I servizi igienici sono dotati di tutti i pezzi sanitari e rivestimenti in ceramica. L'immobile è provvisto di impianto elettrico sottotraccia e di riscaldamento autonomo. Il servizio igienico al piano primo necessita di ristrutturazione dell'impianto idrico-sanitario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semiperiferica di Caltagirone, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. La posizione in un complesso condominiale offre un contesto residenziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.000,00 Offerta minima: € 48.204,50 Ri

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