Land for sale, 567 m²

Leipzig, Lindenthal

179.000 €

316 €/m²

Listed Jul 16, 2026

About this listing

Diese gewachsene Baulücke ist eine hervorragende Möglichkeit in einer beliebten Wohnsiedlung von Leipzig-Wiederitzsch ruhig und geschützter, fernab von Verkehrslärm zu leben. Nicht nur ein guter Zuschnitt, sondern auch die Ausrichtung nach Westen und die ruhige Lage in 2. Reihe sind Vorteile dieses Baugrundstückes. Neben einer rechtskräftigen Bauvoranfrage zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses in Form einer Stadtvilla haben wir für Sie bereits einen Bebauungsvorschlag erarbeitet. Das Grundstück ist an eine regionale Massivhausbaufirma bauträgergebunden. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie uns für ein Exposé sowie für einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. - Käuferprovision: 7,14 % incl. MwSt. # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Norden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, viel Grün sowie einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur aus. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Eine Grundschule, eine Oberschule sowie ein Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen kurze und sichere Schulwege. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle der TRAM-Linie 16 ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine direkte Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Zusätzlich ist der S-Bahn-Anschluss schnell erreichbar, wodurch eine optimale regionale und überregionale Mobilität sichergestellt ist. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen. Gelegen ist das Verkaufsobjekt in einer sehr ruhigen Siedlung die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Anliegerstraße selbst ist eine Sackgasse die an einem Feld endet. # Sonstiges Haftungsausschluss: Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis: Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht. Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de Anbieter-Objekt-ID: 2137Show more