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Maison R+1 de 121 m² – 4 chambres – Terrain 415 m² – Classe A

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Maison R+1 de 121 m² – 4 chambres – Terrain 415 m² – Classe A - Main view

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House for sale, 121 m², land 415 m²

24 Rue de Lisbonne, Manduel

325.000 €

2.686 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

À Manduel, dans un lotissement calme, proche du collège et de la gare TGV Manduel – Pont du Gard, découvrez cette maison récente (construction 2013) alliant confort, modernité et excellente performance énergétique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 121 m² Terrain : 415 m² Classe énergétique : A Gainable (climatisation réversible) dans toute la maison Chauffe-eau thermodynamique Construction en brique rouge + isolation des combles et des murs périphériques Rez-de-chaussée : Une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc suspendu Un double séjour lumineux offrant un vaste espace de vie. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Un garage isolé, carrelé, avec arrière-cuisine, offrant la possibilité d'être transformé selon votre projet (pièce supplémentaire, bureau, suite, etc.). Étage : Trois chambres confortables. Une seconde salle d'eau, parfaite pour une famille et wc indépendant Extérieur : Terrain de 415 m², forage , facile d'entretien, idéal pour une famille. Un abri de jardin de 12m2 et une terrasse de 22 m2. Environnement agréable dans un lotissement recherché. Localisation : Collège à pied Gare TGV à proximité Commerces, services et axes rapides accessibles facilement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Magaly GILLES 06 12 68 28 51 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820232 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.Show more

What's included

Terrace

Garden

Garage