House for sale, 85 m²

Dubnica nad Váhom, Prejta

3 bedrooms

145.000 €

1.706 €/m²

Listed Jul 6, 2026

About this listing

Priestranný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, krbom a klimatizáciou | Dubnica nad Váhom – PrejtaPonúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Dubnica nad Váhom – Prejta. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a vďaka vlastnému vykurovaniu, krbu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie počas celého roka.Dominantou bytu je veľký otvorený denný priestor, kde je prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vytvára praktické zázemie na každodenné varenie, zatiaľ čo barový pult prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny. Celý priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára krb na tuhé palivo. V letných mesiacoch sa o komfort postará nová klimatizácia.Počas rekonštrukcie boli osadené bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové omietky a podlahové vykurovanie v celom byte.Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Hoci je plne funkčná, nový majiteľ si ju môže časom upraviť podľa vlastného vkusu. Výhodou sú okná v kúpeľni, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a prirodzené vetranie.Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. K bytu patrí aj samostatná špajza a pivnica.Bytový domBytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane novej fasády, strechy a elektronického vrátnika. Nachádzajú sa v ňom iba štyri byty, čo prináša pokojnejšie bývanie a viac súkromia.Obyvatelia môžu využívať spoločný pozemok na oddych a posedenie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom.Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, z ktorej je bytový dom zásobovaný vodou.Okolie ponúka pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na okolité lesy a zároveň výbornú dostupnosť do centra Dubnice nad Váhom.Mesačné náklady* Správa: 90 €* Fond opráv: 46 € (fond bude v krátkom čase splatený)* Elektrina: približne 55 €* Plyn: približne 70 €Dispozícia* vstupná chodba,* priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,* spálňa,* detská izba,* kúpeľňa,* samostatné WC,* špajza,* pivnica.Hlavné výhody tehlový bytový dom výmera 85 m² vlastné kúrenie podlahové vykurovanie krb na tuhé palivo klimatizácia kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi samostatná špajza vstavané skrine iba 4 byty v bytovom dome parkovanie priamo pred domom pokojná lokalita obklopená prírodouCena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností aj kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a kompletný hypotekárny servis.

What's included

Parking

Cellar

Fireplace

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

145.000 €