House in Swisttal, Heimerzheim
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House for sale, 125 m², land 478 m²

Swisttal, Heimerzheim

3 bedrooms1 bathroom

510.099 €

4.071 €/m²

Listed Jul 17, 2026

About this listing

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Swistal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 125,30 m² großzügigen Lebensraum für die ganze Familie. Auf einem 478 m² großen Grundstück entsteht Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept von allkauf kombiniert modernste Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Technik und einem hohen Qualitätsstandard. Mit dem KfW-55-Standard und der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem setzen Sie auf nachhaltiges und kostensparendes Heizen. Die Wärmepumpe zeichnet sich durch ihre hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit aus, indem sie die Energie aus der Luft nutzt und so Ihre Betriebskosten senkt. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Wohnklima bei höchster Energieeinsparung. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die hochwertige Bauweise umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Eigenheim eine natürliche und elegante Note verleiht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für eine optimale Wärmedämmung. Inklusive ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Dies erlaubt Ihnen eine kosteneffiziente und individuelle Gestaltung Ihres Hauses mit professioneller Unterstützung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 478 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im attraktiven Swistal, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Swistal bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit suchen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen - wir garantieren Ihnen Festpreis, Liefer- und Fertigstellungssicherheit. Unsere Fertighäuser bieten wir mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept an, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit den drei allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die optimale Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP17074

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510.099 €