1 of 6
1/6
Land for sale, 14403 m²
18a Leszczynowa, Poręba
89.711 €
6 €/m²
Listed Jul 3, 2026
About this listing
DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 1,44 HA Z WARUNKAMI ZABUDOWY
PORĘBA KRAWCE | ZAWIERCIE
DUŻA POWIERZCHNIA, DWA DOJAZDY I GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Porębie Krawce na terenie Zawiercia, obejmująca dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 14 403 m².
To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego terenu pod budowę domu, inwestorów planujących podział nieruchomości lub klientów szukających spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni.
W skład oferty wchodzą działki nr 146/1 oraz 146/2.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Poręba Krawce, Zawiercie
Numery działek: 146/1 i 146/2
Powierzchnia łączna: 14 403 m²
Wymiary: około 31 m x 466 m
DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI
✔ powierzchnia 14 403 m²
✔ możliwość podziału na dwie działki po około 7 200 m²
✔ dostęp do dwóch dróg asfaltowych
✔ dojazd od ul. Wiosennej oraz ul. Leszczynowej
✔ regularny kształt sprzyjający zagospodarowaniu
✔ media zlokalizowane przy działce
✔ spokojne i zielone otoczenie
Dzięki dużej powierzchni nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych przedsięwzięć.
WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Parametry zabudowy:
✔ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✔ maksymalna wysokość budynków 9 m
✔ maksymalna szerokość elewacji frontowej 14 m
✔ dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°
✔ maksymalna powierzchnia zabudowy 5%
✔ minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej
Uzyskane warunki zabudowy znacząco przyspieszają proces inwestycyjny i pozwalają na szybkie rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Duża powierzchnia oraz dostęp do dwóch dróg publicznych stwarzają możliwość atrakcyjnego podziału nieruchomości.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
✔ teren pod budowę dwóch domów jednorodzinnych
✔ inwestycja kapitałowa
✔ nieruchomość pod dalszy podział i odsprzedaż
✔ duża prywatna rezydencja z rozległym ogrodem
✔ miejsce dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności
MEDIA I INFRASTRUKTURA
✔ energia elektryczna
✔ sieć wodociągowa
✔ media zlokalizowane przy działce
✔ dostęp do dwóch dróg asfaltowych
✔ dogodny dojazd przez cały rok
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Poręby Krawce, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.
Atuty lokalizacji:
✔ bliskość centrum Zawiercia
✔ dogodny dojazd do Myszkowa
✔ sprawne połączenie z Katowicami
✔ szybki dojazd do Częstochowy
✔ sąsiedztwo Jury Krakowsko-Częstochowskiej
✔ liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne
✔ spokojna okolica sprzyjająca budowie domu
DLA KOGO?
✔ dla osób planujących budowę domu
✔ dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem podziałowym
✔ dla klientów szukających dużej działki w spokojnej lokalizacji
✔ dla osób ceniących kontakt z naturą
✔ dla inwestorów zainteresowanych lokowaniem kapitału w gruntach
PODSUMOWANIE
Nieruchomość w Porębie Krawce to atrakcyjna oferta łącząca dużą powierzchnię, wydane warunki zabudowy oraz dogodny dostęp do infrastruktury.
Najważniejsze atuty:
✔ wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne
✔ możliwość podziału nieruchomości
✔ dwa niezależne dojazdy asfaltowe
✔ media przy działce
✔ spokojna i zielona okolica
✔ bliskość Zawiercia, Myszkowa, Katowic i Częstochowy
✔ sąsiedztwo Jury Krakowsko-Częstochowskiej
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Powyższy opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-62-GS-DUO001/4/3Show more
Key Stats
Plot Area14 403 m² (1.44 ha)
Price per m²6 €/m²
MunicipalityPoręba
Listed on