Commercial property for sale, 522 m²
La Chaux-de-Fonds
3.216.813 €
6.162 €/m²
Listed Sep 11, 2026
About this listing
Composition et état de l'immeuble
Immeuble locatif et commercial de 10 appartements et 2 locaux commerciaux.
Structure des appartements :
- 1 appartement de 6 pièces
- 5 appartements de 4,5 pièces
- 1 appartement de 3,5 pièces
- 3 appartements de 1 pièce
- 2 locaux commerciaux au rez
Les appartements sont régulièrement entretenus à chaque changement de locataire. Finitions de qualité. Les dernières transformations effectuées sont:
2000 : transformation du bâtiment
2007 : installation du chauffage à distance (CAD)
Condition: Reprise du taux fixe à 1.47% existant auprès de la banque CIC - échéance 01.11.2029.
Revenu locatif net : CHF 149'904.00.-
Marge locative existante sur l'attique
L'attique du 4ème étage couvre l'ensemble de l'étage de 240 m2. Il est actuellement loué CHF 90.-/ m2, contre un marché à CHF 160.-/ m2 => marge locative existante
Floor Area522 m²
Location
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Neighborhood data on demand
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Listed on
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16.679 €/mo
Down payment20 % · 643.363 €
643.363 €2.573.450 € loan
Term
Total repayable3.002.245 €
Interest rate2.10 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026